贴号: 136
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标题: 君利大陆馨园开发商跑路
问题: 尊敬的领导你好！开发商携款跑了，我们现在房子好多手续都有没办好。暖气也没接通，我们这些业主该怎么办，请领导给我们做主啊？眼泪哗哗的
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 134
网友: wap留言板
标题: 福临万家2期至今未办房产证
问题: 何时能办证交房2年了
交房2年了 损失谁承担
嘉宾答复: 网友您好！目前该项目涉及土地出让价款缴纳问题，需会同市物价、财政、建设等部门共同确定意见。
贴号: 133
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标题: 农村房产证
问题: 我的户口在市北区，父母户口在农村老家，老家的房证上写的是父亲的名字，父亲前年去世了。今年听说要换新证，我母亲想把证办在我名下，可以吗？
嘉宾答复: 网友，您好。宅基地使用者为本农村集体经济组织成员，实行“一户一宅”政策，根据您所说的情况，该宅基地应登记为您母亲名下，目前不应办理继承手续。
贴号: 131
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标题: 房产证如何办理
问题: 我们是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路，银行起诉，法院查封，不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们还能依法登记吗？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 130
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标题: 大陆馨园开发商跑路了,怎么办证
问题: 您好局长!
我是大陆馨园业主,我们于2013年8月购买此房,2014年4月交房.然后开发商跑路了,请问我们要如何依法取得"房产证"谢谢.
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 128
网友: 留言板
标题: 付局长：请回答下青岛开发商跑路一事吧
问题: 付局长你好：我是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住？不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 126
网友: MRQIQI
标题: 大陆馨园
问题: 您好，我们是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其与2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为1年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路，银行起诉，法院查封，不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们还能一发登记吗？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 125
网友: wap留言板
标题: 福临万家2期至今未办房产证
问题: 何时能办证交房2年了
交房2年了
嘉宾答复: 网友您好！目前该项目涉及土地出让价款缴纳问题，需会同市物价、财政、建设等部门共同确定意见。
贴号: 122
网友: wap留言板
标题: 大陆馨园开发商跑路，购房人如何办理产权？如何维护自己权益？
问题: 大陆馨园开发商跑路，购房人如何办理产权？如何维护自己权益？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 119
网友: ygy123
标题: 大陆馨园的开发商跑路了
问题: 付局长你好：我是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住？不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 118
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标题: 岛城第一家房地产开发商跑路，购房人一辈子积蓄啊，如何申诉？
问题: 岛城第一家房地产开发商跑路，购房人一辈子积蓄啊，如何申诉？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
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标题: 征地问题
问题: 请问现住商业地和工业地拆迁补偿标准是依据什么文件，有具体的吗？是按照周边地价还是会比周边地价低？
嘉宾答复: 网友，您好。商业地和工业地拆迁应属于非住宅拆迁，对于非住宅拆迁的相关规定，《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》有详细规定，具体补偿标准按相关规定执行，如有疑问，可向市房屋征收（拆迁）主管部门咨询。
贴号: 114
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标题: 大陆馨园开发商跑路了
问题: 付局长你好：我是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住？不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
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标题: 君利大陆馨园权属问题
问题: 您好局长.我是崂山区劲松8路77号,大陆馨园业主.我们于2013年8购买此房,2014年4月交房,却惊闻开发商跑路了.真是痛心疾首.我们的业主,如何进行"房地产权属登记".如何取得房产证????谢谢.
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
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标题: 大陆馨园房产证办理
问题: 付局长您好！我是劲松8路77号大陆馨园业主，我去年付款买了大陆馨园房子，已网签，现听闻开发商已跑路，多家银行在追讨，我购买房子尚未解压，请问我改如何办理房产证？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 110
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标题: 大陆馨园的开发商跑路了
问题: 付局长你好：我是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住？不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 106
网友: ygy123
标题: 开发商跑路了
问题: 付局长你好：我是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住？不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 105
网友: 留言板
标题: 开发商跑路了
问题: 付局长你好：我是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住？不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 104
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标题: 今年我市国土资源管理
问题: 今年青岛市国土资源管理工作还将在哪些方面有大的举措呢？请举例说明，谢谢局长
嘉宾答复: 网友，您好。2014年，我局以科学发展观为指导，深入贯彻党的十八届三中全会精神和市委、市政府工作部署，坚持工作“四步走”（即“早一步、走稳步、迈大步、高半步”），在强化基础、提质增效上下功夫，在改革创新、攻坚克难上有作为，推动“三心”服务活动深入开展，为国土房管事业长远发展奠定坚实基础，为宜居幸福的现代化国际城市建设提供有力保障。
一、坚持“早一步”超前谋划，进一步突出“三心”服务活动重点。积极贯彻市委、市政府建设蓝色经济核心区的决策部署，优先保证重大基础设施项目、重点发展项目和新型农村社区建设等民生工程项目建设用地。规范耕地保护各项工作，尽快制定《青岛市耕地保护办法》，加强耕地保护目标考核，加大土地开发整理复垦力度，提高耕地质量管理水平。向资源要效益，全力做好节约集约用地大文章，有效缓解土地供需矛盾，促进经济社会可持续发展。
二、坚持“走稳步”夯实基础，进一步提升“三心”服务活动质量。开办“名师讲座”、“业务大讲堂”，通过常态化的业务培训，使全体干部职工理论功底更加扎实，知识结构更加科学，业务技能更加娴熟，服务能力明显提升。围绕信息化建设这一主体，加强业务系统和政务系统“两翼”建设，促进实现业务管理和行政运行的科技化、现代化，不断提高工作效能和行政管理服务水平。
三、坚持“迈大步”改革创新，进一步丰富“三心”服务活动内涵。稳妥推进土地制度改革，缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民的合理、规范、多元保障机制。扎实推进住房保障改革，全年建设保障性住房15000套，配租配售8000套。合理调整保障性住房供应结构，将现行各类保障性住房统筹建设、统一申请、并轨运行，逐步建立以公共租赁住房为主体、其他保障性住房为补充的住房保障和供应体系。积极探索统一城镇居民和社区（农村）居民住房保障政策，使进入市区落户的符合条件的农民，享受与原城镇居民同等的住房保障政策，促进扩大保障性住房覆盖范围，力争到“十二五”末，使我市住房保障覆盖面达到20%左右，解决更多群体的住房困难问题。
四、坚持“高半步”创先争优，进一步扩大“三心”服务活动成效。扎实开展“行风在线”、“网络问政”工作，坚持领导干部公开接访、责任包案、带案下访等制度，及时解决群众关注的热点问题。继续为经济困难农民家庭、保障性住房项目免费防治白蚁。完成20个片区的楼院楼体整治。以实现房屋产权登记“大审批”为目标，探索建立以登记官为核心的工作机制；优化升级门户网站功能架构，积极尝试网上登记受理模式；简化查档证明的类型和环节设置，开辟针对社会公共事务的公众服务渠道；推行就近档案查询，促进实现登记中心本部与各分支机构的服务同步。完善局领导联系大企业、派驻联络员等制度，加强对小微企业的服务。
贴号: 103
网友: MRQIQI
标题: 君利大陆馨园权属问题
问题: 您好，我们是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其与2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为1年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路，银行起诉，法院查封，不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们还能一发登记吗？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 102
网友: ygy123
标题: 开发商跑了怎么办
问题: 我们是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，期限为一年，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路.小区未通过综合验收上个月就交了一部份房子，还有部分未交房，开发商就跑路了。开发商配套费没交，暖气也接好，叫我们如何入住，不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们的房款发票，撤押，房产证怎么办？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
贴号: 101
网友: wap留言板
标题: 关于服务
问题: 付局长，你们局的服务好多了，贴心了，窗口工作人员看到我们带着孩子，提前安排了，真好!群众路线走的好，四风贯彻的好。
嘉宾答复: 网友，您好。近年来，我局一直非常重视政风行风建设，始终把优质服务放在突出位置，大力加强窗口工作建设，努力提升服务水平，得到了群众的好评。今后我们将一如既往，依法办事，热情服务，切切实实为群众解决实际问题。感谢您对我局工作的关注和支持。
贴号: 99
网友: wap留言板
标题: 无良开发商跑路，业主无保障
问题: 我们是君利大陆馨园的业主，开发商为青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其于2013年4月将楼盘做了在建工程抵押，抵押额为5000万，在这期间楼盘基本售罄。但在建工程抵押到期后，开发商迟迟未去房产部门撤押，近期，听闻开发商跑路，银行起诉，法院查封，不知道在这种情况下，我们如何进行“房地产权属登记”，我们还能依法登记吗？
嘉宾答复: 网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。