31、网友：刘
问题：您好付主任，大陆馨园的问题我们理解您还没了解情况无法回答，但恳请您能重视。
答复内容：网友，您好。经向崂山区房地产开发管理局了解，君利.大陆馨园项目位于崂山区劲松八路77号，由青岛嘉亿铂兴置业有限公司开发建设。目前，崂山区政府已召开专题会议，区各有关职能部门正在调查了解相关情况。为维护业主自身合法权益，建议购房人到公安、法院等部门反映自身情况，通过司法途径予以解决。
线下落实解决情况：崂山区政府正在召集相关职能部门对项目开发建设、销售及后续工作展开调查，研究下一步工作方案。同时，为维护业主自身合法权益，建议业主向公安、法院等部门反映情况，通过司法途径解决相关问题。5月19日崂山房地产开发管理局工作人员与该网友进行了电话沟通，该网友对答复工作表示满意。
32、网友：杨
问题：局长您好，我是保利里院里5号楼的业主，5号楼从2013年7月份交房至今还没有办理房产证，每次问保利总是说快了，不知道是什么原因一直拖延？另外，想咨询一下，国家是否有相关政策，对于开发商不能按时办理房产证的行为进行处罚？
答复内容：网友您好！您反映的四方区嘉定路16号“保利里院里”项目系保利（青岛）实业有限公司开发建设。“保利里院里一期”项目已于2013年5月27日取得了《房地产登记明细》（青房地权备字[2013]第140号），1-3号楼及7号楼可以办理《房地产权证》。您反映的5号楼应为该项目二期。该项目二期、三期现正在办理房屋建筑面积实测绘相关手续，我们将督促保利公司加大工作力度，争取早日完成初始登记相关手续。届时，您可以联系保利公司协助办理个人的房产证。感谢您的参与。
线下落实解决情况：经再次与开发公司保利（青岛）实业有限公司联系得知，该网友反映的“保利里院里”5号楼所在项目目前仍在办理房屋建筑面积实测绘，我们已督促保利公司抓紧时间办理，待上述手续办理完毕后，我局将抓紧时间办理项目初始登记。由于该网友未留电话，工作人员已将上述情况通过邮箱书面反馈。
33、网友：刘
问题：我在黄岛区澎湖岛街125号有一套房子，十几年都没办下来房产证，听说三单元和四单元都有证，只有我们一单元二单元没有，请问到底什么时候能办好，如果不能办又是出了什么问题？
答复内容：网友，您好。经了解，澎湖岛街125、127号楼为黑山小区住宅楼，由黄岛区经济协作房地产开发公司开发建设，部分房屋经法院裁决给了青岛金方圆贸易有限公司，后该公司又将部分房屋出售，经与青岛金方圆贸易有限公司联系，该楼建设手续丢失，无法提报相关建设材料，暂时无法办理房产证。待青岛金方圆贸易有限公司补齐相关建设材料后，方可办理产权登记。
线下落实解决情况：因网友未留电话，我局黄岛国土分局工作人员已将答复内容通过邮件向网友进行了反馈，并告知网友对此问题有什么建议和意见，可以拨打电话86887780咨询。
34、网友：魏
问题：公积金贷款交完后是否还要去管理中心办手续进行确认？谢谢……
答复内容：网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的公积金贷款问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向公积金管理中心进行咨询。
线下落实解决情况：我局工作人员与网友电话联系，告知公积金贷款问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决其反映的问题，建议网友向公积金管理中心进行咨询。网友对答复表示满意。
35、网友：吴
问题：都交房住了了七八年了，我们薛家岛居住示范小区的房产证还是不见影，到底是什么原因？是不是根本就不发证了还是街道办事处把钱都给花了没钱给我们办证了？请局长大人给过问过问回个话，我们薛家岛男女老少几千口人都盼着呢！
答复内容：网友您好，薛家岛示范区由开发区薛家岛街道办事处建设，因建设手续不齐全，不具备办证条件，暂时不能办理房产证。待该项目完善相关建设手续并办理初始登记后，业主方可持相关资料办理房产证。详细情况建议咨询所在街道办事处。
线下落实解决情况：我局黄岛国土分局工作人员与网友电话联系，告知该项目由所在街道办事处完善相关建设手续，详细情况须与街道办事处联系。网友对答复表示满意，对项目期待有进展。
36、网友：张
问题：发现兴电小区后面有新的楼盘在建，而这又属于滨海新区的一部分，不知道有没有新的规划？
答复内容：网友您好，感谢您参与本次网络问政活动。您提出的拆迁计划问题不属于我局工作职责，为尽快解决您的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
线下落实解决情况：我局工作人员2014年5月15日与网友电话联系，告知其提出的拆迁计划问题不属于我局工作职责，为尽快解决问题，建议向当地拆迁主管部门进行咨询。网友对答复表示满意。
37、网友：杨
问题：您好，我是胶南辛庄小区居民，我们这地方共有住宅楼4座，刚开始我们买房时有房产证，红本，现在我们要卖房了，又说这地方的房子不给过户了，想知道原因，再就是为什么有的住户可以过户，有的不可以过户，谢谢
答复内容：网友，您好。经黄岛区房产管理中心了解，胶南辛庄小区是辛庄村委会以村民申请宅基地的形式开发的农民公寓，若再次转让，受让方需达到申请宅基地的条件，先过户宅基地、再过户房产。因此，如向不符合申请宅基地条件的人员售房则不能过户办理。如有疑问可以拨打86162771进行咨询。
线下落实解决情况：黄岛区房管中心工作人员与网友电话联系，告之该项目属于宅基地形式开发的农民公寓，根据国土部门的规定，若要转让，买方必需达到申请宅基地的条件，先过户土地再过户房产。通过了解买方未达到申请宅基地的条件，故不能办理过户。网友表示理解感谢。