65.网友：刘皓月
问题：赵区长，您好！辽阳东路东盛花园属于网签的商品房，网签合同是由政府部门把关的格式合同，只有证照齐全的房地产项目才能办理网签，合同中明确土地为出让地，且契税三年前已缴纳，请问为何房产证迟迟不能办理？
答复内容：这位网友你好！经调查了解，该项目由东盛实业公司开发建设，需该公司办理完善相关土地手续，待建设单位相关手续齐全并提交申请后，区房管局将尽快完成初始登记。
线下落实解决情况：5月15日，我区工作人员已与这位网友进行了电话沟通，这位网友对东盛花园办证问题无异议，并对答复工作表示满意。
66.网友：侯先生
问题：赵区长您好！中韩左岸风度小区的问题不仅仅是个房产证的办理问题！而是存在着一系列问题！违约金的赔偿！物业的服务不达标还强制收费！小区停车费不按照青岛市的规定收取！并且还有很多不花钱的车辆进入小区乱停乱放！小区内的绿化去年政府花钱但绿化了但没有后期管理很多花草都死掉了！小区车库内任何通讯信号都没有！等等还有许多问题！请问赵区长，咱们崂山区政府啥时候能把左岸风度的一系列问题给予解决！让小区内的青岛大学的业主和西韩本地的业主能够生活在一个环境优美，管理到位的和谐小区里？谢谢赵区长！
答复内容：这位网友您好！感谢您的关注。就您关心的问题我们答复如下：
1、小区车位费收取问题。小区车位费的收取是经青岛大学教职工业主委员会会议研究同意，收取标准为：地上每月50元，地下每月100元，其中从收取的车位费用中地上、地下每月拿出20元，由业委会代管，作为公共设施设备的维修维护基金，共50万元每年。
2、关于小区车辆乱停乱放问题。为方便小区居民亲友的走亲访友，经青岛大学教职工业主委员会同意，物业公司单独设置了一个小区外来车辆出入口，进入的车辆登记后方可进入，门口设有小区保安进行管理，对进入的车辆预先告知停放不得占用他人车位，如有占用他人车位的一经发现进行处罚。小区其他出入口实行蓝牙打卡出入，封闭式管理，无蓝牙出入装置车辆均无法进入。
3、关于小区绿化管理问题。西韩新苑和西韩左岸风度两小区的绿化均已完成绿化种植等工作，绿化植被的存活率由绿化单位在绿化植被保活期间负责保活率，未成活的植被由绿化单位进行负责更换。现两小区的绿化均有相关单位在负责管理维护，绿化面积及质量均符合相关要求，目前小区绿化环境优美，业主满意。
4、关于小区车库内部分通讯信号不畅的问题。造成车库部分通信信号不畅的原因主要是部分青岛大学业主不同意通信单位在楼顶安装信号天线。该问题物业多次与联通、电信、移动公司、业主沟通安装信号，但业主一直不让安装。目前为尊重绝大多数业主意见，通信装置暂未安装。
5、关于房产证办理问题，目前，左岸风度40-54号楼、西韩新苑7、11号楼已完成初始登记，其余楼座建设单位尚未申请办理初始登记。主要原因是：左岸风度区域正在办理建设工程竣工验收备案证及档案合格证，西韩新苑区域尚未办理规划单体验收手续、建设工程竣工规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证及档案合格证。待建设单位资料齐全提交申请后，区房管局将尽快完成初始登记工作。
最后再次感谢您的关注。
线下落实解决情况：5月13日、14日两天，街道、物业公司6次联系侯先生，侯先生均拒接电话，14日电话停机，侯先生电话为甘肃兰州号码，非本青岛市电话。
67.网友：宋旭
问题：赵区长您好！请问沙子口于哥庄什么时候拆迁
答复内容：我区社区要列入改造计划需要在具备规划等相关条件的前提下，经所在社区居民同意、履行相关民主程序后，由社区提出申请，批准后方可实施。目前尚无改造计划。
线下落实解决情况：5月15日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友对于哥庄社区拆迁问题的答复无异议，并对答复工作表示满意。
68.网友：吕会
问题：宜家说2014开业 太古汇也落地了怎么样了？环球金融看着招标了，多高？财富中心还有啥项目？山东头何时拆迁？
答复内容：这位网友您好！欢迎您参加此次崂山区“民生在线”访谈活动，宜家家居一直是我区积极引入的项目。目前宜家已明确要在崂山区开设山东第一家零售店，区政府也在积极进行洽谈和推进，争取项目年内落户。关于您提到太古汇项目我们还不掌握具体情况，还望来电沟通。最后再次感谢您的参与，如果您还有什么具体意见和问题，欢迎拨打崂山区招商局咨询电话：0532-88996521。
青岛环球金融中心项目位于苗岭路以南、秦岭路两侧区域，占地面积约93亩，规划建筑面积75万平方米，净空限高180米，主要规划金融楼宇、商务写字楼、星级酒店等一组标志性建筑，引进大型独立法人金融机构总部和区域性管辖机构入驻办公。金融新区其他重点项目可详见青岛金家岭金融新区官网，网址：www.qdjjj.gov.cn。崂山区服务业局咨询电话：68722232。
山东头社区村庄改造项目因政策调整等原因成为村庄改造历史遗留问题，该社区在村庄改造过程中涉及法律纠纷，目前案件处于审理过程中，导致村改工作停滞。目前，该社区正处于司法程序阶段，待司法程序结束后将加快推进步伐，尽快启动村庄改造工作。
线下落实解决情况：工作人员与这位网友进行了电话联系，因该位网友无法接通，已将答复意见反馈至该网友邮箱。
69.网友：刘先生
问题：请问崂山区政府有没有时间表解决山水名园违章建筑(联排别墅)及圈占公共绿地(联排别墅/多层和小高层一楼)现象, 还广大业主美丽和谐家园, 多谢.
答复内容：这位网友您好！山水名园小区共分四期，从2005年开始入住，因期间物业缺乏有效的管理，造成小区内圈占绿地等违章行为较多。前期，我局对山水名园小区进行了详细的摸底调查，大多数存在破坏绿地种菜、圈占栅栏、铺设木栈道以及建设阳光房等违法行为，近200起。
鉴于山水名园小区内违法建设行为较多，且存在当事人不配合、违法行为多、工作阻力大、履行法律程序难等问题，我局确定了“先易后难”的整治原则，严格控制新增违法建设行为，逐步减少存量。去年，我局对山水名园新增的6处违法行为第一时间进行了拆除，拆除面积340平方米，基本遏制了该小区新增违法行为的上升势头。对于存量违法建筑，执法人员将积极按照区市存量违法建筑的整治原则依法进行治理。
线下落实解决情况：5月15日，我区工作人员与这位网友进行了电话联系，这位网友夫人对山水名园违法圈占等问题的答复无异议，并对答复工作表示理解。
70.网友：陈
问题：同是政府的经济适用房，小埠东小区的房产证已经开始办理了，东盛花园到现在一点进展都没有。请问区长为何房产证迟迟不能办理？该项目土地是否出让地？出让金是否已缴纳？项目综合验收是否已全部办理完毕？目前卡在哪个部门，因为什么原因？希望赵区长在百忙之中能关心一下基层职工的利益，不要让我们的问题成为烂尾问题。
答复内容：这位网友你好！经调查了解，该项目由东盛实业公司开发建设，需该公司办理完善相关土地手续，待建设单位相关手续齐全并提交申请后，区房管局将尽快完成初始登记。
线下落实解决情况：5月15日，我区工作人员已与这位网友进行了电话沟通，这位网友对东盛花园办证问题无异议，并对答复工作表示满意。
71.网友：王
问题：关于“金光丽园”被网点餐饮私占公摊建违法建筑及民宅无证开业宾馆之事，多次投诉：物业、城管、环保都无果一事，请区长引起重视
答复内容：网友您好！收到留言后，相关部门立即前往现场查看。金光丽园小区18号网点的“赶海金枪鱼饺子”未取得《餐饮服务许可证》擅自从事餐饮服务活动，区食药局执法人员已责令其立即停业，并查封扣押相关违法经营工具。目前，此案正在调查处理中；位于金光丽园小区18号网点10-11楼的逸雅尚品商务宾馆，不提供餐饮服务。崂山消防大队现场检查该场所为网点房，可以作为商业用途，目前手续已报消防大队。赶海金枪鱼饺子餐饮美食城已于2013年3月31日到环保局递交申请，要求其在小区内进行项目公示，并请有资质的单位做环境影响评价，收到留言后，环保局执法人员再次到现场核实，该酒店已安装高效油烟净化设施并通过内置烟道高空排放，废水经隔油池沉淀、隔油，经市政管网排放。区城管局就网友所反映的问题，前期已经查处，该违法建筑是由赶海饭店建设的，对于所建的违章建筑已下达了相关文书，当事人已于4月24日开始自行拆除，执法局将继续督促当事人尽快拆除。同时，区房管局将加大对金光丽园违法装修行为的执法力度，若发现有破坏承重墙及主体结构等违法行为，将依法进行查处。
线下落实解决情况：5月15日，我区工作人员与该网友电话联系，这位网友反映仍有一部分违章建筑未拆除，区执法局再次派出执法人员到现场查看，并将根据现场检查情况做进一步处理。
72.网友：李女士
问题：请问温哥华花园房产证为什么还不能办理？从好几年前就一直在闹腾一直说协商中 处理中 为什么到现在没有答复？若是不能办理，为什么有部分人通过中介又能办理出来呢？
答复内容：这位网友您好！该小区已完成初始登记，目前个人已具备办证条件，业主持《登记申请书》、身份证原件和复印件、购房发票（或全额付款收据）、合同等相关资料双方申请，资料齐全的，予以核发《房地产权证》。通过中介办理属于个人民事行为，建议业主与开发建设单位联系，由其出具转移登记相关手续。
线下落实解决情况：因该网友未留联系电话，我区工作人员已将答复意见发送至其电子邮箱，如该网友需进一步了解相关情况，欢迎拨打崂山区房地产开发管理局咨询电话：55557621。
73．网友：于
问题：赵区长您好，去年你上线，我们就反映过我们村股权问题，至今没有答复，请问你们每天的工作都是什么？不为老百姓做做主？请您监督有关部门的答复，我们要一问一答的形式即可，别能官腔管调，多学习一下群众路线吧，谢谢您了，希望您明年上线我们不再问相同的问题！回复中的《宪法》、《农村土地承包法》、《山东省〈农村土地承包法〉实施办法》、《青岛市农村集体资产管理条例》等有关法规条款规定了“凡是依法应享有土地承包权；国家没有 计划安排就业；没有享受政府福利；没有进入城镇社会保障体系；户口在本社区的非农业户口”的人员，都由改革社区配给了相应的股权，请详细举例哪部法律说明的，我们是法盲不懂法律，麻烦详细解释？二、《山东省〈农村土地承包法〉实施办法》第六条符合下列条件之一的本村常住人员，为本集体经济组织成员：（一）本村出生且户口未迁出的；看清楚了，我们一直户口都在大麦岛村。三、改革工作是一项复杂系统的社会工程，需要我们依据法律、尊重历史、公平合理，并符合大多数人的意愿。你们的意思我们少数守法工作、生活的就不是中国人，就不是大麦岛人，就不能公平的享受村集体发展带来的成果？政府非要逼着我们去上访，去杀人放火吗？习主席说了全党同志要积极参与到活动中来，以实际行动密切党群干群关系，取得群众满意的成效希望崂山区政府能来点实际的
答复内容：这位网友您好！您反映的股权问题，崂山区相关部门及中韩街道办事处已多次给予答复。根据我区关于“各级党政机关以及企事业单位编制内的干部职工（包括已享受城镇居民社会保障待遇或已享受离退休待遇的人员）”不能享受配股分红的规定，2014年，中共青岛市委办公厅、青岛市人民政府办公厅联合下发的《关于推进农村集体经济组织产权制度改革的意见》（青办发〔2014〕5号），进一步明确规定了“经人力资源社会保障部门办理正式录用手续的行政事业单位现职和退休人员、在部队已提干人员以及其他国家财政供养人员”不应享受人口福利股份。大麦岛社区改制时，社区严格按照区委、区政府《关于崂山区2006年农村社区集体资产经营管理体制改革的实施意见》（崂发【2006】14号）及崂办发【2005】17号、青崂韩发【2006】39号文件的要求实施，社区集体资产改制已经民主程序通过并公示，公示期内无异议。如果您有异议，建议通过司法程序解决。
线下落实解决情况：因反映人未留任何联系方式，我们无法与其联系沟通，如需进一步了解和沟通，欢迎反映人拨打我区中韩街道办事处咨询电话83101208。
74.网友：刘雅青
问题：青山路（黑龙江北路以东路段）据说是李沧区和崂山区共管地带，现在路北侧已经整治、绿化，可路东侧仍然是脏乱差的状态。难道两区不能协调一下，把这条路彻底整治好吗？谢谢！
答复内容：这位网友您好！欢迎您参加此次访谈活动，您所反映的问题，于今年3月份，崂山区行政执法局执法人员对崂山区范围内石材经营业户的占路经营、加工以及占用公共场地乱堆乱放情况进行了整治，共下达责令整改通知书60余份，清理乱堆乱放石材20余处，占地达10000余平方米。青山路石材市场是90年代招商引资的产物，由于经营业户非常集中，部分经营业户因为没有仓库存放物料存在乱堆放的现象。针对这种回潮现象，执法人员将进一步加大该路段的巡查力度，及时发现，及时责令经营业户整改，对拒不整改的违法经营业户将采取行政强制措施，坚决杜绝占用公共场地乱堆乱放行为及占用人行道加工现象。
线下落实解决情况：5月15日，我区工作人员与这位网友进行电话联系，该网友电话无法接通，无法取得联系，如需对此问题进一步了解，请拨打我区城管部门监督联系电话：88997110。