贴号: 463
网友: 留言板
标题: 关于达翁农贸市场及建材市场规划
问题: 请问，李村达翁农贸和建材市场地处商业圈内，现在和城市的发展有一定的不和谐，请问这两处有规划或者升级的计划吗?
嘉宾答复: 您好，依据已批准的控规，李沧区达翁农贸市场及建材市场用地规划用地性质为商业用地和居住用地。经了解李沧区相关部门，该地块暂无改造升级计划。
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标题: 关于达翁农贸市场及建材市场规划
问题: 请问，李村达翁农贸和建材市场地处商业圈内，现在和城市的发展有一定的不和谐，请问这两处有规划或者升级的计划吗?
嘉宾答复: 网友你好，依据已批准的控规，李沧区达翁农贸市场及建材市场用地规划用地性质为商业用地和居住用地。经了解李沧区相关部门，该地块暂无改造升级计划。
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标题: 西韩新苑的规划通过了没有，什么时候能办房产证？
问题: 西韩新苑的规划通过了没有，什么时候能办房产证？
嘉宾答复: 你好，我局已于2014年1月进行了西韩新苑高层区域规划综合验收手续，相关规划手续已办理完毕。涉及房产证办理事宜，根据工作职责建议向项目开发单位或崂山区房地产交易主管部门咨询。
贴号: 461
网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
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网友: qq630618887
标题: 关于房产证问题
问题: 大港三路8号，重庆南路56号居民已入住14年，切均已按旧城改造交款购买，为何到现在不给办房产证？谁的责任应找谁承担或者追责。
嘉宾答复: 您好，您反映的办理房产证问题不属于我局职能范围，建议您向市房产交易中心进行咨询。
贴号: 451
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标题: 城阳火车站改造
问题: 听说城阳火车站将要改造，是真的吗
嘉宾答复: 您好。经咨询，铁路部门正在编制城阳火车站改造方案，尚未到我局办理规划手续，具体建设时间未明确。
贴号: 449
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标题: 地铁一号线规划
问题: 请问地铁一号线到底是如何规划的，现在出现了多个版本。现在看到开发区滨海大道海上嘉年华西侧路段有地铁围挡，是规划又变了吗？
嘉宾答复: 您好，地铁工程是我市重要的基础设施工程，为积极推进我市轨道交通建设，我市专门成立了地铁办、地铁集团全面负责我市轨道交通的规划、设计、施工、管理等工作。据了解，市地铁部门正在抓紧进行M1线的相关前期研究工作，具体问题请咨询市地铁部门。
贴号: 444
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标题: 虎山改造
问题: 您好！目前虎山周边建了很多新小区，但是附近居民缺少活动场所，并且虎山环境现在比较乱，建议改造虎山还大家一个美好的环境。
嘉宾答复: 经咨询李沧区相关部门，虎山森林公园未来将被打造成国家级的森林公园，集生态休闲、生态科普和生态养生为一体的多功能大型养生休闲领地。
贴号: 441
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标题: 开展党的群众路线教育实践活动云龙山庄福鑫源期待
问题: 申诉书
我们是2004年购买青岛市李沧区南王社区住宅房的房主，我们交付了全部购房款至今已近10年，但我们仍然没有住上本应早日入住的房屋！期间我们多次依法向社区，李沧区政府，青岛市政府反映我们的合法诉求，渴望政府能为我们主持公道，使我们住上房。我们也一直热切盼望政府给予我们明确答复，采取可行方案，并切实解决我们的实际困难，现将事实经过汇报如下：
一、购房背景及经过
为了加快青岛市城市建设，缩小李沧区与市北区、市南区的发展差距，本着靠山吃山、靠海吃海、发挥各自地理优势的原则，在1997年初，李沧区南王社区把闲置了好几代的荒山（元宝山）拿出来进行招标建设商品房，有多家开发商中标参与建设。自1997年至2004年，建房工地持续存在了7年多，几十多栋楼平地而起，我们根据青岛早报、半岛都市报上刊登的南王村委售房广告，并去实地考察后，才购买了福馨苑·云龙山庄的房子。这些房子是南王社区第二期开发的房子，当时房子已经封顶竣工，只剩下安装门窗等后续工作，按计划再有4-5个月就可以交房。我们向南王村村委交了全款，签了购房合同，南王村村委向我们保证，半年后肯定交房、交钥匙。
由于当时青岛市李沧区东部25个自然村全部参与了大规模的开发，秩序有些混乱。因此在2004年12月，由青岛市规划局出面对李沧区东部所有建筑进行整顿，并在2005年1月25日下发了青政发[2005]7号文件（详见附件1），将这些房屋定性为违章建筑，并勒令在建房屋全部停工。从那时起我们所购的房子全部被搁置起来，其中在2006年——2008年，李沧区政府东部违章建设处置办对我们的购房情况、家庭情况进行了摸底登记。
云龙山庄的这几十个楼座一停工就是将近十个年头！这几十栋楼持续建设了7年，施工现场曾经轰轰烈烈一片繁忙喧嚣，根本不存在偷偷摸摸建设的问题。如果是违法建筑，为什么政府在长达7年多的建设时间里不予以叫停？而是等我们都交了钱、房子都快交付了，才出来命令停止向我们交房？！这些房子涉及到的出让土地、建楼卖楼、买楼、政府行为等问题，究竟该追究谁的责任？我们购房人因此而遭受的巨大损失，究竟应当由谁来补偿？！
我们买房时，村委在合同书上明确承诺：“房屋归买房者所有，具有永久性使用权，可买卖、易主，……”。村委工作人员还告诉我们说‘放心吧，如果政府不让盖，能村村都盖吗？政府让先盖起来，以后办房产证。”当时，任何人并未提示或警告购房者购买该房后会出现怎样的后果，也没有说到“小产权房”这个词，更没说这是违法建筑。我们只知道该房比市面上其它住房每平米便宜人民币300-400元。当时，虽然该房位置偏僻、冷清、人烟稀疏，居住环境较差，但为了解决居住问题，为了有个稳定的家，为了活得稍微有点面子，我们只能根据自身实际的经济情况，倾尽囊中所有在这里买下一套相对便宜一点的、真正属于自己的住房。作为没有什么经济实力的普通老百姓，我们在这里买个避雨挡寒的房子，难道我们错了吗？
二、交付房屋的理由及我们的诉求
中央是07年末和08年才下发的有关农村土地使用和小产权房的文件，陈锡文在讲话中还强调“对已购小产权房人的合法利益，政府是要给与保护的”。我们是在中央下发文件的三年前就已经购买了住房，因此，应该享受‘已购小产权房人的合法利益’！
为了获得我们应享有的合法权益，在将近10年的漫长等待中，我们购房者多次向政府及有关部门讨要住房，政府都回答说：“会尊重历史，会保护购房者的利益，随着旧村改造一定妥善解决，再等等吧！”在电视上“区长在线答复”大致也是如此。一级政府心系百姓，说话总是要算数的吧！
政府“尊重历史，保护购房者利益，随旧村改造妥善处理”的态度，让我们购房者克服千难万难，充满希望的等待旧村改造！然而，现在南王旧村改造已完毕，可我们所购的房子却被政府认定为违法建筑，要拆房退款。试想十年前的十几万元和如今的十几万元是一个概念吗？尤其是在房价异常高涨后的今天！
既然要拆房退款，停建当时（04、05年）为何不给购房者退款？青岛市政府于2005年1月25日下发的青政发[2005]7号文件当时为什么不执行？在2008年末认定登记时还征求购房者的意见：“是要房还是要钱？”（可查看登记表）。登记后，为什么仍不执行？！如今，房价异常上涨，已经到了我们的收入根本买不起房，买房后也还不起债的境地！今天，纵然给我们退款，于我们又有什么意义？又怎能解决了我们全家老小的居住问题？如今，我们只要房子！
三、政府应维护我们购房人的合法权益
有关部门不顾2007年12月30日及08年国务院办公厅（国发办（2007）和08年才发布的“关于农村土地使用和小产权房等文件”，强行把我们04年购买的小产权房，定为违法建筑。可是，别忘了，我们是在中央下发文件的三年前就交了全款，买了房！中央再三强调“对这些人的合法利益，政府是要给与保护的”！可如今，青岛政府对我们这些人合法权益的保护究竟体现到了哪里？！
在这些购房者当中有300多户现役军人和转业军人(有登记可查）他们响应政府的号召，积极参与地方政府的建设，把青岛当成自己的第二故乡，立志献身国防，扎根青岛。他们在2004年把积攒的微薄工资和全家的积蓄拿了出来，贡献到青岛市城市建设上，希望搭上美丽青岛快速发展的快车，分享改革开放的成果，以结束自己牛郎织女的生活，给妻儿一个温暖的家。让这些祖国卫士们寒心的是由于一念之差，把他们的家庭及生活拖到了这个不堪的境地！有谁来还他们个公道？
习主席号召我们勤俭节约，可政府却把那么一大片基本盖好的房子要拆掉，这是极大的浪费，也极大的损害了我们老百姓的利益！
根据当前以“为民务实清廉”为主题实施的“个十百千万”工程精神，政府该切实提高老百姓的满意度和幸福指数，把政府工作落到实处，尽快集中解决购房者近十年未入住的重大问题，尽快化解这个极大的矛盾。
一级政府要真正做好群众工作，只有为百姓干实事 ，解决实际困难，真正为群众利益着想，而不是说在嘴上、写在纸上、行动在传达报告上，更不是为政府一己之利制造群众与政府与党的矛盾，使百姓怨声载道，社会产生混乱。如果遭受了不公正对待的老百姓为解决最基本的生存问题，每天心焦气燥的去打官司、上访、告状，何谈社会稳定？！
请各级信访及政府部门的领导充分重视我们反映的问题，并尽快予以解决。我们期待早日入住已购买的房子！
此致
敬礼
云龙山庄福鑫源全体业主
嘉宾答复: 您好！经向李沧区政府了解：您反映的南王社区小产权房，已被青岛市人民政府认定为违法建筑。李沧区政府东部违章建设处置办在积极协调社区进行实地调研，并对登记档案逐一进行了审查。现各社区根据旧村改造和项目推进的实际情况，正在拟定处置方案。待方案出台后李沧区将会陆续处置。