贴号: 492
网友: 去栈桥溜达
标题: 惠水路经济适用房
问题: 请问惠水路经济适用房什么时候发售
嘉宾答复: 您好！经了解，惠水路经济适用房的发售时间暂未确定，您可进一步向市国土资源房管局进行咨询。
贴号: 487
网友: 留言板
标题: 南王云龙山庄福鑫源10的房子为什么不解决
问题: 申诉书
我们是2004年购买青岛市李沧区南王社区住宅房的房主，我们交付了全部购房款至今已近10年，但我们仍然没有住上本应早日入住的房屋！期间我们多次依法向社区，李沧区政府，青岛市政府反映我们的合法诉求，渴望政府能为我们主持公道，使我们住上房。我们也一直热切盼望政府给予我们明确答复，采取可行方案，并切实解决我们的实际困难，现将事实经过汇报如下：
一、购房背景及经过
为了加快青岛市城市建设，缩小李沧区与市北区、市南区的发展差距，本着靠山吃山、靠海吃海、发挥各自地理优势的原则，在1997年初，李沧区南王社区把闲置了好几代的荒山（元宝山）拿出来进行招标建设商品房，有多家开发商中标参与建设。自1997年至2004年，建房工地持续存在了7年多，几十多栋楼平地而起，我们根据青岛早报、半岛都市报上刊登的南王村委售房广告，并去实地考察后，才购买了福馨苑·云龙山庄的房子。这些房子是南王社区第二期开发的房子，当时房子已经封顶竣工，只剩下安装门窗等后续工作，按计划再有4-5个月就可以交房。我们向南王村村委交了全款，签了购房合同，南王村村委向我们保证，半年后肯定交房、交钥匙。
由于当时青岛市李沧区东部25个自然村全部参与了大规模的开发，秩序有些混乱。因此在2004年12月，由青岛市规划局出面对李沧区东部所有建筑进行整顿，并在2005年1月25日下发了青政发[2005]7号文件（详见附件1），将这些房屋定性为违章建筑，并勒令在建房屋全部停工。从那时起我们所购的房子全部被搁置起来，其中在2006年——2008年，李沧区政府东部违章建设处置办对我们的购房情况、家庭情况进行了摸底登记。
云龙山庄的这几十个楼座一停工就是将近十个年头！这几十栋楼持续建设了7年，施工现场曾经轰轰烈烈一片繁忙喧嚣，根本不存在偷偷摸摸建设的问题。如果是违法建筑，为什么政府在长达7年多的建设时间里不予以叫停？而是等我们都交了钱、房子都快交付了，才出来命令停止向我们交房？！这些房子涉及到的出让土地、建楼卖楼、买楼、政府行为等问题，究竟该追究谁的责任？我们购房人因此而遭受的巨大损失，究竟应当由谁来补偿？！
我们买房时，村委在合同书上明确承诺：“房屋归买房者所有，具有永久性使用权，可买卖、易主，……”。村委工作人员还告诉我们说‘放心吧，如果政府不让盖，能村村都盖吗？政府让先盖起来，以后办房产证。”当时，任何人并未提示或警告购房者购买该房后会出现怎样的后果，也没有说到“小产权房”这个词，更没说这是违法建筑。我们只知道该房比市面上其它住房每平米便宜人民币300-400元。当时，虽然该房位置偏僻、冷清、人烟稀疏，居住环境较差，但为了解决居住问题，为了有个稳定的家，为了活得稍微有点面子，我们只能根据自身实际的经济情况，倾尽囊中所有在这里买下一套相对便宜一点的、真正属于自己的住房。作为没有什么经济实力的普通老百姓，我们在这里买个避雨挡寒的房子，难道我们错了吗？
二、交付房屋的理由及我们的诉求
中央是07年末和08年才下发的有关农村土地使用和小产权房的文件，陈锡文在讲话中还强调“对已购小产权房人的合法利益，政府是要给与保护的”。我们是在中央下发文件的三年前就已经购买了住房，因此，应该享受‘已购小产权房人的合法利益’！
为了获得我们应享有的合法权益，在将近10年的漫长等待中，我们购房者多次向政府及有关部门讨要住房，政府都回答说：“会尊重历史，会保护购房者的利益，随着旧村改造一定妥善解决，再等等吧！”在电视上“区长在线答复”大致也是如此。一级政府心系百姓，说话总是要算数的吧！
政府“尊重历史，保护购房者利益，随旧村改造妥善处理”的态度，让我们购房者克服千难万难，充满希望的等待旧村改造！然而，现在南王旧村改造已完毕，可我们所购的房子却被政府认定为违法建筑，要拆房退款。试想十年前的十几万元和如今的十几万元是一个概念吗？尤其是在房价异常高涨后的今天！
既然要拆房退款，停建当时（04、05年）为何不给购房者退款？青岛市政府于2005年1月25日下发的青政发[2005]7号文件当时为什么不执行？在2008年末认定登记时还征求购房者的意见：“是要房还是要钱？”（可查看登记表）。登记后，为什么仍不执行？！如今，房价异常上涨，已经到了我们的收入根本买不起房，买房后也还不起债的境地！今天，纵然给我们退款，于我们又有什么意义？又怎能解决了我们全家老小的居住问题？如今，我们只要房子！
三、政府应维护我们购房人的合法权益
有关部门不顾2007年12月30日及08年国务院办公厅（国发办（2007）和08年才发布的“关于农村土地使用和小产权房等文件”，强行把我们04年购买的小产权房，定为违法建筑。可是，别忘了，我们是在中央下发文件的三年前就交了全款，买了房！中央再三强调“对这些人的合法利益，政府是要给与保护的”！可如今，青岛政府对我们这些人合法权益的保护究竟体现到了哪里？！
在这些购房者当中有300多户现役军人和转业军人(有登记可查）他们响应政府的号召，积极参与地方政府的建设，把青岛当成自己的第二故乡，立志献身国防，扎根青岛。他们在2004年把积攒的微薄工资和全家的积蓄拿了出来，贡献到青岛市城市建设上，希望搭上美丽青岛快速发展的快车，分享改革开放的成果，以结束自己牛郎织女的生活，给妻儿一个温暖的家。让这些祖国卫士们寒心的是由于一念之差，把他们的家庭及生活拖到了这个不堪的境地！有谁来还他们个公道？
习主席号召我们勤俭节约，可政府却把那么一大片基本盖好的房子要拆掉，这是极大的浪费，也极大的损害了我们老百姓的利益！
根据当前以“为民务实清廉”为主题实施的“个十百千万”工程精神，政府该切实提高老百姓的满意度和幸福指数，把政府工作落到实处，尽快集中解决购房者近十年未入住的重大问题，尽快化解这个极大的矛盾。
一级政府要真正做好群众工作，只有为百姓干实事 ，解决实际困难，真正为群众利益着想，而不是说在嘴上、写在纸上、行动在传达报告上，更不是为政府一己之利制造群众与政府与党的矛盾，使百姓怨声载道，社会产生混乱。如果遭受了不公正对待的老百姓为解决最基本的生存问题，每天心焦气燥的去打官司、上访、告状，何谈社会稳定？！
请各级信访及政府部门的领导充分重视我们反映的问题，并尽快予以解决。我们期待早日入住已购买的房子！
此致
敬礼
云龙山庄福鑫源全体业主
嘉宾答复: 您好！经向李沧区政府了解：您反映的南王社区小产权房，已被青岛市人民政府认定为违法建筑。李沧区政府东部违章建设处置办在积极协调社区进行实地调研，并对登记档案逐一进行了审查。现各社区根据旧村改造和项目推进的实际情况，正在拟定处置方案。待方案出台后李沧区将会陆续处置。
贴号: 485
网友: 留言板
标题: 请问汕头路1号拆迁吗
问题: 滕总您好，最近我听邻居说我们汕头路1号致远楼宾馆院又要启动拆迁，请问是真的吗？
嘉宾答复: 您好，目前，我局尚未收到汕头路1号办理规划审批手续的申请，涉及拆迁问题，请您按照旧城改造项目属地管理的原则，具体咨询市南区政府。
贴号: 482
网友: 留言板
标题: 白沙河上长江路桥啥时修建？
问题: 滕工好，请问白沙河上长江路桥啥时修建？现在城阳区政府与开发商相互扯皮。
嘉宾答复: 您好！城阳区编制的《城阳区总体规划（2012-2030年）》（未报批）中在白沙河上规划有长江路桥，经咨询，目前没有明确的建设时间。根据政府部门分工桥梁建设由区建设部门负责，详情请咨询城阳区规划建设局。
贴号: 477
网友: 留言板
标题: 规划
问题: 请问腾总工，台东骨伤医院及其周边有没有什么规划？改造？
嘉宾答复: 您好，经我局与市北区政府相关部门沟通，市北区政府正在组织编制台东骨伤医院地块改造项目规划方案。目前方案尚在论证中，成熟后将适时通过相关政务网站给予发布，请您予以关注。骨伤医院以外周边区域暂无改造计划。
贴号: 476
网友: 留言板
标题: 请不要在后台压问题！
问题: 规划局就是这样上线的，网友提的问题都压着不显示，新闻网主持人也不管，民生在线还办个什么劲？
嘉宾答复: 您好，十分感谢您提的意见，由于网友的热情参与，问题提的比较多，新闻网的后台始终在对题目进行审核通过，我们会尽可能的答复网友提出的所有问题，现场未答复完成的问题我们将在五个工作日内答复完毕，感谢您的参与。
贴号: 474
网友: wap留言板
标题: 关于生态新区
问题: 请问李沧要打造世园生态住宅区包含什么？
嘉宾答复: 您好！目前，世园集团正在组织世园生态新区的规划编制工作，李沧东部区域将以世园会项目为载体，积极发展文化旅游业，形成新兴旅游度假目的地，将李沧东部地区建设为以旅游休闲、高端现代生产服务业为核心，以生态商住、特色商业为支撑，生态自然为基底，城市功能高度复合的低碳生态活力新城。
贴号: 473
网友: wap留言板
标题: 关于生态新区
问题: 请问李沧要打造世园生态住宅区包含什么？
嘉宾答复: 您好！目前，世园集团正在组织世园生态新区的规划编制工作，李沧东部区域将以世园会项目为载体，积极发展文化旅游业，形成新兴旅游度假目的地，将李沧东部地区建设为以旅游休闲、高端现代生产服务业为核心，以生态商住、特色商业为支撑，生态自然为基底，城市功能高度复合的低碳生态活力新城。
贴号: 470
网友: 留言板
标题: 高新区世茂美地商业配套
问题: 高新区世茂美地片区初具规模，请问除自带商业外，附近有无规划大型商超的规划？
嘉宾答复: 感谢您对城乡规划工作的关心和支持。
世茂城市综合体项目位于高新区河东路以北、祥源路以东、宝源路以西片区，分为六个地块，总占地面积约100ha，地上开发规模约150万平方米。其中，商业服务设施规模约15-20万平方米，主要服务世茂项目及周边区域；前期，我局结合项目整体开发时序安排，办理了世茂项目2#地块西侧临街商服设施的规划手续，现已建成。下步，我局将协调开发建设主体，加快推进世茂项目在建1#、2#、4#、6#地块临街商业服务设施的开发建设，以便就近满足入住业主的生活需要。同时，周边雨润、北科建商住项目及河东路以南、祥茂河以东商务区的启动实施，将进一步完善区域的生活服务设施，集聚人气活力。
贴号: 468
网友: revolver
标题: 四川路68号啥时候能拆迁？
问题: 请问四川路68号啥时候能拆迁？9层老房子没有电梯，房子因建隧道的时候放炮，墙都裂了，楼板也有裂缝，阳台漏雨哗哗的，政府有啥应对措施？能拆吗？不能拆的话能给修修吗？
嘉宾答复: 经与市南区政府沟通，近期没有四川路68号的拆迁计划。对于您提出的问题，我局已及时转告市南区政府，您也可以直接向市南区政府建设主管部门反映。
贴号: 464
网友: 留言板
标题: 李沧区北方汽车交易市场及周边地块改造何时开始
问题: 李沧区北方汽车交易市场及周边地块改造何时开始
嘉宾答复: 您好，我局已出具了李沧区北方汽车交易市场及周边地块改造项目的规划设计条件。目前，李沧区政府相关部门正在办理有关土地手续，具体土地招拍挂时间尚未确定。
贴号: 464
网友: 留言板
标题: 李沧区北方汽车交易市场及周边地块改造何时开始
问题: 李沧区北方汽车交易市场及周边地块改造何时开始
嘉宾答复: 网友你好，我局已出具了李沧区北方汽车交易市场及周边地块改造项目的规划设计条件。目前，李沧区政府相关部门正在办理有关土地手续，具体土地招拍挂时间尚未确定。