青岛新闻网5月6日讯 今天下午，青岛市国土资源和房屋管理局党委委员、副局长付荣云做客民生在线直播室，围绕“房地产权属登记”主题和网民进行了在线交流。网民参与人数11870人次，网民在线有效发帖207个，付荣云副局长现场回答67个，剩余问题将在网谈后五个工作日内进行二次答复。更多详情请登录青岛新闻网民生在线专栏做相关查询。
青岛市国土资源和房屋管理局副局长付荣云（一排左一）与网民交流 （周琦 摄）
网谈实录：
开场语
付荣云 各位网友、市民朋友，大家好！非常高兴有机会就我市房地产权属登记问题与大家进行在线交流，借此机会我代表市国土资源和房屋管理局对大家的关注和支持表示感谢，同时也很感谢青岛新闻网提供了这样一个沟通的平台。
近年来，在市委、市政府的正确领导下，我局以为人民群众办实事、解难题、求实效为出发点和落脚点，全力做好房地产登记工作，连续开展“三心”服务活动、“大企业联络员”活动和优质服务主题活动等，建立和强化了流动服务进社区、开放“市民之家”、设置“流动服务岗”、为老弱病残等特需群体无偿登门服务等常态化服务措施，得到了一致好评。
今天，通过“民生在线”平台与广大网友交流沟通，就是希望能了解更多情况，收集更多问题，为大家提供更多帮助。同时，借此机会，对各位网友一直以来给予我们工作的帮助和理解表示感谢。
留言板 农村的30年不变的口粮地如果合同人过世，子女应该如何继承？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的30年口粮地问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地农业主管部门进行咨询。
留言板 貌似拆迁只有49户，剩下的房子怎么分配，分给公务员吗？还是作为商品房销售？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 滨海康城交房一年半了，房产证啥时候能办？
付荣云 网友您好，您反映的滨海康城项目位于市北区洛阳路4号，系青岛滨海房地产开发有限公司开发建设，该项目1-3、8-15号楼属经济适用住房，于2011年10月21日取得了青经房注字（2011）第013号《经济适用住房预（销）售许可证》，具备销售条件。该项目正在办理房屋建筑面积实测相关手续，我们将督促滨海公司加大工作力度，争取早日完成初始登记。届时，您可联系滨海公司共同申请办理个人的房产证。感谢您对我局工作的理解和支持。
wap留言板 请问南阳路9号已列入危旧房，什么时候改造，谢谢
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 杨家群金水苑小区交房已经10多年了，过去转让齐鲁石化还能给更名，但现在不知道什么原因也不给更名了，是否进入办理房产证的的程序？如果不是请领导能否过问一下，我想转让出去，该找谁办理？办理房产证将来有没有可能？谢谢领导答复
付荣云 网友您好！市北区保张路27号杨家群金水苑项目，系由青岛市市北区合肥路街道办事处杨家群村委（以下简称杨家群村委）委托齐鲁盛华公司开发建设的村民安置房。该项目共建设11幢住宅楼，杨家群村委持有该项目的划拨土地使用权、建设工程规划许可证和施工许可证，但未办理竣工验收备案。根据《物权法》、《房屋登记办法》有关规定，未办理竣工验收备案，不具备办理房地产初始登记的条件，故小区业主暂无法办理《房地产权证》。感谢您的参与!
留言板 领导您好，我想咨询下，洛阳路保障房（滨海康城）项目，已交房1年多，至今没有办下房产证来，我们的户口迁不进了，孩子无法落户，上学更是难上加难，恳请领导予以协调解决！！！
付荣云 网友您好，您反映的滨海康城项目位于市北区洛阳路4号，系青岛滨海房地产开发有限公司开发建设，该项目1-3、8-15号楼属经济适用住房，于2011年10月21日取得了青经房注字（2011）第013号《经济适用住房预（销）售许可证》，具备销售条件。该项目正在办理房屋建筑面积实测相关手续，我们将督促滨海公司加大工作力度，争取早日完成初始登记。届时，您可联系滨海公司共同申请办理个人的房产证。感谢您对我局工作的理解和支持。
留言板 一层将近30户，总共37层，将近1000多户人在那生活，消防系统却不工作，一旦发生火灾谁能承担得起？几千口人命呢不是儿戏啊！建议相关部门及时处理，防患于未然啊
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的消防安全问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您及时向当地公安消防主管部门进行反映。
留言板 团岛一路旁部队危房存在许多险情，年久失修，危及住户生命财产安全。请问何时拆迁。
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 宣化路38号在2010年就作为晶华玻璃厂周边拆迁范围，一直说要拆迁，如今一期都拆迁那么久了，二期也一直不断，但是就是没实际动作。所以，在此就是想咨询一下领导，晶华二期项目到底是不是要继续启动，要是启动什么时候启动呀？谢谢
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 局长好，请问明霞支路的老楼何时拆迁？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 我家在农村有平方一处，产权是父亲的，父母户口不在村里，我的户口也不在村里，父母过世后我如何办理继承房子的产权？
付荣云 网友您好！您可以向公证处申请办理继承公证书后，持继承公证书、集体土地使用证、房产证等向房屋所在地的登记机构申请继承登记，办理房产证。感谢您的参与！
留言板 我想问一下付局：李沧区九水办事处南王村小产权房，该村这种房子特别多，有的已转正，有的在退款，问一下付局，能不能给一个具体的答复！
老百姓不想听官话，请实在一点,给最普通的百姓一点希望。
付荣云 感谢您参与本次网络问政活动。国家相关法规明确规定，有关部委负责人也多次表示“小产权房违法，不受法律保护”。国家有关部委已开展小产权房调研，相关处置措施尚未出台。我们将根据国家届时出台的政策规定，妥善做好有关工作。
xianglin100 我们这边吆喝拆迁已经吆喝了好多年了，请问是否拆迁？
如果拆迁，预计什么时候？
如果不拆迁，能否给改善一下环境？
谢谢
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 您好。我们是崂山区中韩街道枯桃社区居民。请问领导我们社区什么时候启动拆迁改造，有无具体计划、政策等。谢谢
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 今年有没有给老百姓划拨专门的保障房用地？像康居公寓那样的？在哪里啊？规划成公租房还是廉租房啊？
付荣云 您好，感谢您对保障性住房建设工作的关心。今年我市计划开工建设保障性住房15000套，其中公共租赁住房10600套，经济适用住房2400套，限价商品住房2000套，并要求于9月底前开工建设。年初，市政府已经将建设任务分解下达至各区，从各区初步提报的项目情况来看，今年建设项目主要分布在市内六区和高新区，目前各区正在加快落实和推进建设项目，待项目最终确定后，我们将按照市政府要求，适时对今年开工项目通过新闻媒体进行公布，请您关注。
留言板 您好。我们是崂山区中韩街道枯桃社区居民。请问领导我们社区什么时候启动拆迁改造，有无具体计划、政策等。谢谢
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 局长好。青岛市市北区经济适用住房盛世美邦项目合同约定交房时间为2013年12月31日，至今延期将近半年仍然没有具体交付时间表，请局长百忙之中给我们一个明确的答复。谢谢！
付荣云 网友您好，感谢您对我局工作的关心和支持。关于盛世美邦交付问题，我局已多次约谈该项目开发建设单位，督促其加快完善竣工验收手续。下线后，我们将继续加大处理力度，促其尽快交付使用。
留言板 局长您好，请问采菊苑的房产证究竟何时能办理？请给个准信，谢谢。
付荣云 网友，您好。采菊苑项目已完成初始登记，其中商品房部分个人已开始办证，拆迁安置房部分尚未办证，需建设单位和拆迁安置业主进行网签手续，目前，建设单位正在进行网签前期准备工作。
留言板 原胶南既然跟黄岛区合并了，现在任何事情都统一了，唯一不统一的是限购，为啥原黄岛一直限购，原胶南一直不限购？都是一个区了为啥不统一？要么都限购要么都不限购。市里这样搞分裂是不合适的
付荣云 网友您好，我们从市场实际出发，综合考虑到原胶南市为县域经济，区域内房地产市场差异较大，发展不平衡。因此，在确保我市房地产市场健康发展的前提下，按照“调控力度不放松，保持政策连续性”的原则，2013年11号文规定，住房限购范围继续执行2011年8号文的规定，原黄岛区继续实行住房限购政策。谢谢您的参与。
留言板 崂山区海尔路29号温哥华花园已经交付有十年左右时间了，当初已经按程序缴纳首付款并办理公积金贷款手续，应该说是手续齐全吧？为什么时至今日也办不了房产证？崂山区政府说是环宇的问题，但是这跟我们购房者有啥关系？烦请局长给予重视并督促协调。谢谢！
付荣云 网友，您好。温哥华花园已完成初始登记，业主提交齐全办证材料即可办理房地产权证。
留言板 都等了一年了
付荣云 网友您好，您反映的滨海康城项目位于市北区洛阳路4号，系青岛滨海房地产开发有限公司开发建设，该项目1-3、8-15号楼属经济适用住房，于2011年10月21日取得了青经房注字（2011）第013号《经济适用住房预（销）售许可证》，具备销售条件。该项目正在办理房屋建筑面积实测相关手续，我们将督促滨海公司加大工作力度，争取早日完成初始登记。届时，您可联系滨海公司共同申请办理个人的房产证。感谢您对我局工作的理解和支持。
留言板 崂山区左岸风度小区的房子能办房产证吗？如果能办，什么时候开始？
付荣云 网友，您好。左岸风度40-54号楼和西韩新苑7、11号楼已完成初始登记，其余楼座建设单位尚未申请办理初始登记，主要原因是：左岸风度区域正在办理建设工程竣工验收备案证及档案合格证，西韩新苑区域尚未办理规划单体验收手续、建设工程竣工规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证及档案合格证。待建设单位资料齐全提交申请后，崂山区房管局将尽快完成初始登记工作。
留言板 青岛市福州南路101-105号几百户居民入住长达10多年之久，可是至今无房产证，去年6月份居民办理房产证的相关材料已报送房产交易中心，到现在也历时一年了。难道老百姓办理房产证就如此之难吗？十多年的时间，国土局和交易中心的领导也换了多任了吧，我们的房产证却遥遥无期！！请问福州南路101-105号房产证何时办理？？？
付荣云 网友您好!福州南路101-105号项目系由青岛西海岸房地产开发公司开发建设，该项目建设手续已经完善，具备办证条件。其中该项目部分房屋出售给铁路局进行公房出售，部分房屋作为商品房向社会出售。如果您反映的系铁路局房屋，可以联系铁路部门准备材料办证；如果是商品房，因开发单位已经注销，您可持买卖合同等材料向我局所属市房地产登记（交易）中心申请登记，登记中心审查材料齐全后公告征求异议，公告一个月无异议或异议不成立的，方可予以登记。感谢您的参与。
青岛市国土资源和房屋管理局副局长付荣云（左一）与网民交流 （周琦 摄）
留言板 局长好。我们是西韩新苑50-56号楼业主。房屋2011年年底正式交付，时隔3年之久房产证办理仍然遥遥无期、鸟无音讯。请局长给我们一个明确答复和时间表。谢谢
付荣云 网友，您好。左岸风度40-54号楼和西韩新苑7、11号楼已完成初始登记，其余楼座建设单位尚未申请办理初始登记，主要原因是：左岸风度区域正在办理建设工程竣工验收备案证及档案合格证，西韩新苑区域尚未办理规划单体验收手续、建设工程竣工规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证及档案合格证。待建设单位资料齐全提交申请后，崂山区房管局将尽快完成初始登记工作。
留言板 现在好多地方出台取消限购等救市措施，政府怎么看待青岛现在的楼市，有可能取消限购吗！
付荣云 网友您好：住房限购政策作为国家调控房地产市场的一项重要措施，我市需按照国家有关政策要求具体执行。我们将密切关注国家房地产市场调控政策动态，根据上级要求，贯彻执行相关政策。谢谢您的参与。
留言板 百年中山路，天天吵吵着改造？到底要改造成啥样？现在修成啥样了？啥时候能改造好？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的中山路改造问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向规划部门进行咨询。
留言板 2010年毛地挂牌的项目，现拆迁完成房产证注销，接下来是直接签土地出让合同还是重新走招拍挂？
付荣云 网友您好，项目招拍挂项目属历史遗留问题，需请示上级有关部门后确定办理意见。
留言板 黑龙江路 青山绿水对面的公路两侧无人行道，人怎么走？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的公路两侧建设人行道问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地规划和市政部门进行咨询。
甴猪 东城水岸开发商与2011年10月，在验收不通过的情况下，违规交房，至今房产证无着落，孩子户口没法办理，上学都成问题！希望给予重视！
付荣云 网友您好，东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设，位于李沧区台柳路601-605号。分河东村改造村民安置房和商品房两部分。该项目安置区因存在拆迁未结束，商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续，暂不具备办证条件，建议您就上述问题向相关部门咨询。待具备办证条件后，我们将尽快为枫林公司和您办理房产证。
留言板 局长你好。咨询：黄岛区海上嘉年华对面的永旺超市什么时候开始建设，什么时候开始营业。
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的永旺超市建设问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地建设主管部门进行咨询。
留言板 请问瑞海馨园房产证为什么一直办不下来 我们交房都1年了，国家政策是交房3个月开发商就必须配合业主办理房产证！！难道经适房的人 就比商品房的人 低一等？？？？？？？？？
付荣云 网友您好，您反映的瑞海馨园项目由青岛城投房地产开发有限公司开发建设，该项目分商品房和经济适用住房两部分。该项目现正在办理建设工程档案交付等手续，暂不具备办证条件，我们将督促城投公司加大工作力度，争取早日完成初始登记。届时，您可联系城投公司共同申请办理个人的房产证。感谢您对我局工作的理解和支持。
留言板 什么时候能办啊
付荣云 网友您好，您反映的滨海康城项目位于市北区洛阳路4号，系青岛滨海房地产开发有限公司开发建设，该项目1-3、8-15号楼属经济适用住房，于2011年10月21日取得了青经房注字（2011）第013号《经济适用住房预（销）售许可证》，具备销售条件。该项目正在办理房屋建筑面积实测相关手续，我们将督促滨海公司加大工作力度，争取早日完成初始登记。届时，您可联系滨海公司共同申请办理个人的房产证。感谢您对我局工作的理解和支持。
留言板 局长，我们住宅房屋现在都有70年产权，等了过了70年怎么办啊？还要我们老百姓向国家交钱吗？有没有什么规划？
付荣云 网友你好，根据《物权法》第一百四十九条有关内容，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权续期问题经请示上级国土资源部门，目前尚无具体操作办法，待上级出台具体操作办法后我局将按照有关规定办理。
cgw116 我在2010年购买了台柳路605号东城水岸的商品房，合同约定2011年5月交房，但2011年10月开发商手续不全就违规交房，至今仍不能办理房产证。邻居们也对此意见很大。
我想咨询以下事情：
1、现在为什么还不能办理房产证？开发商还差哪些手续没办？
2、开发商欠的配套费交上了吗？
3、实测面积出来没有？
4、如果开发商这么一直拖着，政府部门也这么一直不管不问吗？
付荣云 网友您好，东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设，位于李沧区台柳路601-605号。分河东村改造村民安置房和商品房两部分。该项目安置区因存在拆迁未结束，商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续，暂不具备办证条件，建议您就上述问题向相关部门咨询。待具备办证条件后，我们将尽快为枫林公司和您办理房产证。
留言板 现在拍卖的地块，只要是市里的基本上商品房用地都会划拨保障房用地，以后这是一种土地拍卖的趋势？商品房+保障房模式？
付荣云 您好，为缓解土地资源供需矛盾，2008年开始我市全面推行保障性住房配建制度，规定凡是规划为住宅的房地产项目，全部要配建一定数量的保障性住房。其中，新增建设用地规划为住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和旧城区改造项目，扣除拆迁安置用房后，按不低于5%的比例配建；搬迁企业用地规划为住宅的，根据不同情况，分别按照25%、30%、45%的比例配建。不适宜配建的地块，要提取相应比例的土地出让金用于集中建设项目用地的征收补偿。
留言板 东城水岸商品房，是什么原因2年了没有办下来？大约什么时间能够办下来？？
付荣云 网友您好，东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设，位于李沧区台柳路601-605号。分河东村改造村民安置房和商品房两部分。该项目安置区因存在拆迁未结束，商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续，暂不具备办证条件，建议您就上述问题向相关部门咨询。待具备办证条件后，我们将尽快为枫林公司和您办理房产证。
留言板 局长好：我父亲已去世，我母亲今年已八十五岁，常年卧床，且患有老年痴呆，名下有一套房子，我兄妹六人经商量决定将房子过户到其中一个子女名下，请问如何办理？谢谢！
付荣云 网友您好！如该处房屋属于您父母共同财产，因您父亲去世，其所有部分房产应由继承人去公证处办理继承公证，确定继承人；您母亲所有部分房产，可通过买卖或赠与方式过户给您们其中一人。如老年痴呆但能正确表达自己意识，我们可以免费登门服务办理登记；如不能正确表达自己意识，需近亲属向人民法院申请宣告其为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人后，由监护人代其申请登记。感谢您的参与。
留言板 瑞海馨园什么时候办理房产证？？？ 政府不加大督促开发商 我们永远办不了房产，我们都交房1年了，按正常说应该交房3个月后就办理房产，这算不算胡说八道？？？？？？？
付荣云 网友您好，您反映的瑞海馨园项目由青岛城投房地产开发有限公司开发建设，该项目分商品房和经济适用住房两部分。该项目现正在办理建设工程档案交付等手续，暂不具备办证条件，我们将督促城投公司加大工作力度，争取早日完成初始登记。届时，您可联系城投公司共同申请办理个人的房产证。感谢您对我局工作的理解和支持。
留言板 即墨农村宅基地土地使用证换证什么时间发新证
付荣云 网友，您好。即墨市农村宅基地土地使用证换证工作已经进入尾声，第一批换发证已陆续下发，第二批换发证（变更）正处上传、缮证阶段。对于尚未领到新证的，可以联系当地国土所确认换发时间。即墨国土局联系人：郑炳吉 联系电话：89062725
留言板 局长您好：市南区拆迁改造，异地安置的限价商品房，欲上市交易，有必须满5年的限制吗？谢谢！
付荣云 网友您好！拆迁安置的限价商品住房，上市交易不受年限限制。感谢您的参与。
留言板 企业原来具有法人资格变成非法人资格，房产证所有权人名称也发生变化，这应该办理变更登记还是转移登记？
付荣云 网友您好！您所提的问题不具体，建议您持相关材料至市房地产登记中心（巫峡路9号登记中心一楼市民之家，电话82661984）具体咨询。感谢您的参与。
留言板 市北区河西村改造房可不可以办房产证？如果能办的话，什么时候办理？？
付荣云 网友您好，您反映的河西旧村改造项目分河西实业公司和东昊公司建设的两部分。因均为划拨国有土地上的建设的住房，需由拆迁主管部门（区政府）对拆迁安置情况进行确认，现上述两公司正在相关部门办理拆迁安置确认，我局将在拆迁安置明细确认完成后，尽快为上述项目办理产权登记，并为您个人办理房产证。
留言板 2013年10月在高新区购买青岛环海投资有限公司建设水岸人家小区房屋，12月份交房，至今未能办理房产证，询问房地产商回答都这样。
付荣云 网友，您好。经联系开发企业了解情况，该小区项目进行分期建设，目前尚未取得综合验收证明，综合验收证明是开发企业办理初始登记的必要材料，因此该项目还无法办理初始登记，业主需等开发企业办理完初始登记后，才能办理房产证。
wap留言板 交房三年多至今不办证？
付荣云 网友您好，东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设，位于李沧区台柳路601-605号。分河东村改造村民安置房和商品房两部分。该项目安置区因存在拆迁未结束，商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续，暂不具备办证条件，建议您就上述问题向相关部门咨询。待具备办证条件后，我们将尽快为枫林公司和您办理房产证。
留言板 青岛开发区红卫小区还有好几栋楼一直办不了房产证，不知何时能办完手续，居民能办理房产证？比如该小区220号楼
付荣云 网友，您好。经了解，红卫小区由长江路街道办事处钱塘江路社区建设，该项目220号楼因建设手续不齐全，不具备办证条件，暂时不能办理房产证。待该项目完善相关建设手续并办理初始登记后，业主方可持相关资料办理房产证。详细情况建议咨询所在社区或街道办事处。
wap留言板 李沧东城水岸小区交房三年，迟迟办不了房产证，应该怎么办？损失由谁承担？到底何时能办证？
付荣云 网友您好，东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设，位于李沧区台柳路601-605号。分河东村改造村民安置房和商品房两部分。该项目安置区因存在拆迁未结束，商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续，暂不具备办证条件，建议您就上述问题向相关部门咨询。待具备办证条件后，我们将尽快为枫林公司和您办理房产证。
留言板 人民路292号（八字沟）小区，入住已经7年了，一直没有房产证。反映过很多次了，请问什么时候能办下来？
付荣云 网友您好。四方区人民路290、292号项目系由青岛华兴房地产开发有限公司开发建设。该项目存在以下问题：1. 部分网点未按照规划批准建设，小区换热站占压市政道路，未按规划部门要求整改;2.建设单位未组织竣工验收擅自交付使用。故需由开发单位整改完成，规划部门完善规划验收，建管部门完善竣工验收手续后，我局方可为开发单位办理初始登记，购房人才能办理房产证。感谢您的参与。
留言板 东城水岸商品房房产证什么时候能办理呀？领导给个准信儿！
付荣云 网友您好，东城水岸项目由山东枫林置业有限公司开发建设，位于李沧区台柳路601-605号。分河东村改造村民安置房和商品房两部分。该项目安置区因存在拆迁未结束，商品房区未取得规划验收和竣工验收备案手续，暂不具备办证条件，建议您就上述问题向相关部门咨询。待具备办证条件后，我们将尽快为枫林公司和您办理房产证。
留言板 你好：我父母是农业户口，父母在城阳区棘洪滩镇的农村有一处自家盖的平房，产权是父亲的。父母生前留有遗嘱房屋留给我姐妹。由于我们都已结婚户口都不在村里，还是城镇户口，请问我们还能继承房产吗？房屋确权可以登记我和姐的名字吗？
付荣云 网友，您好。您应当到公证处办理房产继承公证，并到地税部门核税出具完税证明后，到当地国土资源所申请宅基地使用权登记。
留言板 我有个台湾朋友到青岛地区买房和卖房，出具的户口縢本，盖的是中华民国的章。请问这个户口縢本可以采纳吗？用不用在台湾进行公证，并出具海基会认证？？
付荣云 网友您好！您所说的户口縢本需经公证，该公证须经海基会转递并经山东省公证员协会认证后方可使用。感谢您对我局工作的关注。
留言板 问一下局长，房子拆迁了，拿到补偿款后多长时间能销户，谁负责销？如果是拆迁方负责销户，他们迟迟不销耽误我们买房怎么办？
付荣云 网友您好！房屋被拆迁（征收）须由各区房产管理处将注销房屋的房产证等材料报至我局房地产登记中心办理注销手续；若拆迁（征收）单位未及时将注销材料提交至区房产管理处，权利人可与拆迁（征收）单位联系，督促其尽快办理注销手续。感谢您的参与。
留言板 青岛开发区海尔大道什么时间不跑大货车？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的开发区海尔大道大货车问题，不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地公安交警及交通管理部门进行反映。
留言板 现在很多小区，开发商为了快速回笼资金，放着车位不租给业主，根据相关规定，车位是应该优先给业主使用的，不得只售不租，但是目前看来没有相应的处罚措施，这一政策就无法得以执行，能不能加大对开发商及物业的处罚力度呢？
付荣云 网友您好！根据《山东省物业管理条例》第五十条规定，车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。目前由于《山东省物业管理条例》对开发建设单位车库只售不租的行为未设定处罚条款，因此您可以向小区所在地的街道办事处和居委会反映协调解决，也可通过法律途径解决此问题。
留言板 疏港高速何时建设，能真正起到作用，海尔大道作为市区道路什么时候不跑大货车？
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的疏港高速建设问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地交通主管部门进行咨询。
wap留言板 市南区天津路23号一25号房屋百年房子，无暖气，无厨房，公共卫生间十户左右同用，上下水无，卫生条件十分恶心，无法居住，请问市领导，何时，何年让我们有一个美好的环境居住条件，安居晚年，老人已走了两代，我们这一代啥子时候能住上有独立的卫生间，让我们冬天不冷，夏天不热，就行谢谢了，来参观一下吧
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
wap留言板 市南区天津路23号一25号房屋百年房子，无暖气，无厨房，公共卫生间十户左右同用，上下水无，卫生条件十分恶心，无法居住，请问市领导，何时，何年让我们有一个美好的环境居住条件，安居晚年，老人已走了两代，我们这一代啥子时候能住上有独立的卫生间，让我们冬天不冷，夏天不热，就行谢谢了，来参观一下吧
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的房屋拆迁问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地拆迁主管部门进行咨询。
留言板 公积金贷款交完后是否还要去管理中心办手续进行确认？谢谢……
付荣云 网友您好，感谢您参与本次网络问政活动，您提出的公积金贷款问题不属于我局的工作职责范围。为尽快解决您反映的问题，建议您向公积金管理中心进行咨询。
结束语
付荣云 各位网友，因时间关系，今天的问题不能逐一解答，我们将把问题带回去，迅速研究落实，尽快提出办理意见和建议。最后，再次对广大网友对我们工作的关注和支持致以诚挚的谢意，欢迎市民朋友向我们提出宝贵的意见、建议，继续关注与支持我局的各项工作。