青岛市开发区管委副主任明秀云网谈实录 满意度

    青岛新闻网4月24日讯 今天下午，青岛市开发区管委副主任 明秀云 做客民生在线直播室，围绕“问政于民 问计于民 共创宜居幸福的美好新区”主题和网民进行了在线交流。网民参与人数12506人次，网民在线有效发帖560个，明秀云副主任现场回答131个，剩余问题将在网谈后五个工作日内进行二次答复。更多详情请登录青岛新闻网民生在线专栏做相关查询。

青岛市开发区管委副主任 明秀云（一排左一）与网民交流 （周琦 摄）

    网谈实录：

    开场语

青岛市开发区管委副主任 明秀云（左一）与网民交流 （周琦 摄）

    留言板 薛家岛安子、向阳社区居民已回迁，配套幼儿园为何还未投入使用？

    明秀云 这位网友您好！该小区属村庄改造社区，配套建设一处规模8个班的幼儿园，目前幼儿园装修及内配工作正在进行，待工程达标后将招生入园。

    留言板 住宅房能办理《营业执照》吗？有什么要求？车库、储藏室能作为经营场地办理营业执照吗？

    明秀云 这位网友您好！住宅作为经营场所的，应是非生产类、无污染、不扰民的经营项目，除提交住所使用证明外，还要提交住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。但是车库、储藏室未列入可办执照范围。

    留言板 在开发区学车是怎么收费的？

    明秀云 这位网友您好！目前青岛市机动车驾驶员培训收费标准均参照省交通厅、省物价局联合定价执行，开发区驾校按省统一价格标准的上限C1证4350元/人(其中培训费3640元 公安考试费710元）收取。在收取4350元培训考试费用的基础上，驾校可以按照自愿有偿的原则，向学员提供考前考场适应性训练（在公安考试部门指定的考场），代收考试场地考前训练费，这些费用为学员自由选择，在学员报名咨询时由驾校告知学员。除以上两部分费用外，驾校在培训期间不允许多收其他任何费用。希望广大学员在发现驾校乱收费时保留证据，及时拨打监督电话：82817777进行举报。对该费用收费有疑议的学员可向公安考试部门或物价部门了解。

    留言板 现在很多开发商把建好的人防工程当作车位或商铺租出去了，请问开发商可以出租人防工程吗？

    明秀云 这位网友您好！根据《人民防空法》第二十六条“国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务”的规定，在不影响其防空效能的情况下，开发商建设的人防工程可以对外租赁，既可以当停车场，也可以当商铺使用，但同时要承担维护和管理义务。

    留言板 工商年检今年改为网上申报，程序出来了吗，我们是有限责任公司，在工商局官网也一直没有通知，是不是在6月以前申报，现在都4月了，什么时间可以网上申报？

    明秀云 这位网友您好！工商部门今年起停止企业年检，推行企业年报公示制。目前，我们仍未收到上级关于实施年报公示具体规定，请耐心等待，并关注青岛市工商局网站公告，或致电86958605、86958607、86958611咨询。

    留言板 非本区户籍其父母任何一方在开发区仅有房产，但无满一年的本区正式劳动合同或者营业执照，能入学吗？

    明秀云 这位网友您好！这种情况不符合我区入学规定，根据青岛市教育局外来务工就业人员子女入学规定，父母须在我区工作满一年，其子女才可以在我区入学。

    留言板 为什么原胶南的地理、生物成绩开发区不认，还的参加补考？

    明秀云 这位网友您好！外地和开发区的地理生物学业考试在考务组织和阅卷等方面的严密程度不同，为确保考试成绩的公平性、严密性，所以需要在开发区参加补考。

    留言板 区行政审批大厅工商局窗口一天限抽80个号，大厅满满的人等着，不能加开两个窗口？

    明秀云 这位网友您好！感谢您对工商工作所提的建议。今年3月1日新的工商登记制度实施以来，我区工商登记业务量猛增，受理各类业务总量是去年同期的2.5倍，注册窗口现有的工作人员数量已不能满足登记服务需求，因此对部分业务进行限号。目前工商登记受理窗口每天工作量是受理80件次业务，上午下午各40次；档案查询窗口业务每天受理80件,名称预审量平均每天90件次；其他咨询服务、发照等业务若干次（不限号）。对于加开窗口问题，正在积极协调，争取解决窗口和工作人员不足的问题。

    留言板 开发区引进了这么多石化项目，对海水是否会造成污染，胶州湾以内的养殖水产品能不能对人体造成危害？

    明秀云 这位网友您好！近年来农业部、青岛市海洋与渔业局分别对胶州湾内的贝类、鱼类及海水抽样160多个批次进行了检测，检测结果表明，这些水产品有关技术状况完全符合国家标准，可以放心食用。

    留言板 我在2008年至2010年在一家私营企业工作期间该单位拖欠了其2年的工资，询问劳动部门可否为其主张权力，追讨工资？

    明秀云 这位网友您好！根据《劳动保障监察条例》第二十条规定：违反劳动保障法律、法规或者规章的行为在２年内未被劳动保障行政部门发现，也未被举报、投诉的，劳动保障行政部门不再查处。前款规定的期限，自违反劳动保障法律、法规或者规章的行为发生之日起计算；违反劳动保障法律、法规或者规章的行为有连续或者继续状态的，自行为终了之日起计算。显然，该职工反映的这个问题，已经超出了劳动行政部门受理的法定时效，劳动行政部门不再进行查处。

    留言板 开发区哪些人可以申请个人创业小额担保贷款？申请贷款的额度、期限及利率是多少？

    明秀云 这位网友您好！法定劳动年龄内的下列人员在本区区域内从事个体经营、创办企业（含民办非企业单位），在领取工商营业执照（有效资质证明）和税务登记证后，可申请小额担保贷款：（1）本区城乡失业人员、未就业军队退役人员、残疾人、随军家属、失地农民、返乡农民工。（2）毕业5年内的普通高等学校毕业生，本区户籍普通高等学校毕业学年(即从毕业前一年7月1日起的12个月)在校生和驻区普通高等学校毕业学年在校生（以下简称“高校毕业生”）。（3）新引进的高层次人才（团队）和留学归国人员。从事个体经营的，可申请最高15万元的小额担保贷款；创办企业或民办非企业单位的，可申请最高45万元的小额担保贷款。贷款额度由青岛农商银行黄岛支行根据申请人从事行业、经营状况、还款能力、吸纳就业人数、项目和担保等情况确定。创办企业或民办非企业单位，贷款额度在15万元以上的，贷款期限内至少吸纳1名本区户籍城乡失业人员或高校毕业生就业;贷款额度在30万元以上的，贷款期限内至少吸纳2名本区户籍城乡失业人员或高校毕业生就业;吸纳就业人员以与企业签订1年以上（含1年）劳动合同，并按规定缴纳社会保险费的人数为准。高校毕业生携带发展潜力大、市场前景好的项目来区创业，经项目评审可一事一议适当放宽担保贷款额度，但最高不超过50万元（含50万元）；新引进高层次人才（团队）和海外留学人员携带国际国内领先、具有自主知识产权的科技成果或专利技术来区创业，经项目评审可一事一议适当放宽担保贷款额度，最高不超过100万元。上述贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，正常经营、无不良信贷记录、初次贷款期间内按规定带动就业的创业成功者，在还清贷款后3年内可申请二次小额担保贷款。二次贷款额度按上述规定执行，其中，吸纳就业人数为新增就业人数。首次及二次小额担保贷款期限分别不超过2年。对贷款期限不足两年的，按期还本付息后，可申请给予剩余期限的再次贷款。有逾期还款记录者，取消再次小额担保贷款资格。

    留言板 参加“金蓝领”培训，请问应符合哪些条件、可享受哪些政策？

    明秀云 这位网友您好！凡我区行政区域内，在各类企业生产一线从事工作的技术工人，持本单位有关证明，可参加区劳动部门组织开展的“金蓝领”培训。其中，参加高级工“金蓝领”培训的，须持本职业中级工职业资格证书二年以上，或具有高中（技工学校、中等职业学校）以上文化程度、从事本职业（工种）2年以上，或连续从事本职业（工种）10年以上；参加技师“金蓝领”培训的，须持本职业高级工职业资格证书2年以上，或具有高中（技工学校、中等职业学校）以上文化程度、从事本职业（工种）3年以上；参加高级技师“金蓝领”培训的，需持本职业技师职业资格证书2年以上，或具有高中（技工学校、中等职业学校）以上文化程度、从事本职业（工种）5年以上。对于具有中级及以上职业资格证书的在职职工参加“金蓝领”培训，经技能鉴定合格，取得高级工及以上职业资格证书的，给予最高2600元的培训费补贴。

    留言板 　　　　我们小区电梯已老旧，经常出问题，更换新电梯由谁负责？

    明秀云 这位网友您好！按照《中华人民共和国物权法》的规定，住宅电梯作为公共设施属于业主共有。按照《国务院物业管理条例》、《青岛市电梯安全监督管理办法》和《青岛市房屋专项维修资金管理办法》的规定，住宅电梯需要更新、改造、维修的，其费用应当由业主共同承担。并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    留言板 我是一黄岛竹苞花园的业主，据了解黄岛区大部分居民区都改造成了一户一表了，可我们小区的天欣物业一直不配合改造，导致我们到现在都没有改造，请问这个问题能帮忙解决吗？

    明秀云 这位网友您好！该小区共400余户居民，已有270余户交了改造材料，还有130余户居民未将材料交齐，资料收集完毕后将进行改造。

    留言板 我是一名外来打工人员，2013年4月进入一外资企业，至今单位也没有与我签合同、交保险，今年1月到现在的工资还没发，如果我投诉的话，是不是就不能在这个单位干了？

    明秀云 这位网友您好！根据《劳动合同法》相关规定，用人单位应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同，并依法为职工缴纳社会保险。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。所以单位应当为你补签劳动合同，补缴社会保险费，并支付双倍工资。同时，用人单位应当按劳动合同约定的日期足额支付劳动者工资，工资至少每月支付一次。您这些问题，可以向劳动部门进行举报。处理维权问题的接待地址是：开发区紫金山路36号，投诉热线：86896513。

    留言板 我是开发区一私营企业职工，跟劳务派遣单位签订的劳动合同，是否享受与用人单位职工一样的待遇？

    明秀云 这位网友您好！根据劳动法相关法律法规规定，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。用工单位无同类岗位劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。若您的合法权益收到侵害，您可以到劳动部门维权投诉，地址是：开发区紫金山路36号，投诉热线：86896513。

    留言板 　　　我们自己的液化石油气钢瓶可不可以到任意一家液化气站充气？

    明秀云 这位网友您好！根据国家气瓶充装的有关规定，液化气充气站只能充装该站自有的液化气钢瓶，不得充装非自有产权气瓶。因此，百姓自己手中的液化石油气钢瓶不允许到任意一家充装单位进行充装。

    留言板 在加油时看到加油员油枪一顿一顿的，网上说这样就少给油，是不是这么回事？

    明秀云 这位网友您好！现在的加油机油枪为了防溢出都具备自封闭功能，在油枪出口流量和汽车油箱的压力差达到一定数值将自动停止，需要重新启动油枪，国家新的加油机规范已经将这一问题考虑在内，不会对加油机误差产生影响。另外，根据消费者的投诉，我们也对此做过测试，未发现少给油现象，广大消费者尽可以放心。

    留言板 找工作过程中，遇到黑中介，该怎么办？

    明秀云 这位网友您好！从事职业介绍工作必须有劳动部门颁发的职业介绍许可证，各位网友在通过中介找工作时，可查看其是否具有资质，没有许可证的都属于黑中介。遇到黑中介，可以到区劳动和社会保障局进行投诉或者举报。

    留言板 在开发区符合什么条件可以享受失业保险待遇？

    明秀云 这位网友您好！按照目前的规定，企业与职工解除合同，应由企业在15日内为职工办理解除合同和失业金审核等手续，同时符合以下三个条件：企业原因解除合同或合同期满、缴费满一年、解除合同两个月以内办理的，可享受失业保险待遇。

    留言板 我是本区户口一名下岗职工，是否可以免费参加技能培训？

    明秀云 这位网友您好！凡本区城乡有就业要求和培训愿望的城镇登记失业人员、毕业年度内本区生源高校毕业生、转移就业农村劳动者及未继续升学的应届初、高中毕业生，均可免费参加劳动部门统一组织的职业技能培训。具体您可以拨打86975209进行咨询。

    留言板 最低工资不包括哪几部分？

    明秀云 这位网友您好！根据《最低工资规定》（劳动保障部21号令），最低工资是指劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动的前提下，其所在企业应支付的最低劳动报酬。它不包括如下几部分：（1）延长工作时间工资；（2）中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；（3）法律法规和国家规定的劳动者福利待遇等。

    留言板 中小企业如何申报专项资金扶持项目？

    明秀云 这位网友您好！国家设立了中小企业发展专项扶持资金，青岛市设立了专精特新中小企业发展专项扶持资金，每年申报一次。目前，2014年专项扶持资金申报工作尚未开展。待国家、青岛市的专项资金申报工作开展时，有关通知会在区科技发展网上对外公开公布。

    留言板 我想申请一块海域搞养殖，请问到哪里办理手续？

    明秀云 这位网友您好！海域属于国家所有，根据《海域使用管理法》的相关规定，单位和个人使用海域必须依法取得海域使用权。如果您申请的海域在开发区应当到海洋局提出申请；如果您的海区已办理了海域使用权证书，且使用用途为养殖，根据《海域使用管理法》的规定，海域使用权可以依法转让，也可以依法继承。

    留言板 积米崖津盘凤凰都广场跳舞健身人群噪音扰民。

    明秀云 这位网友您好！据调查小区设有活动场所一处，供居民文化娱乐活动，娱乐时间为晚7点左右到8点左右，在小区广场进行跳舞健身活动的，采用的是小型录音机作为音响设备，没有使用大功率音箱。下一步，我们将在窝洛子河以南、海尔路以西区域增设文化休闲场所一处，引导居民到该区域进行文化娱乐活动。

    留言板 瑞港度假村什么时候能供暖？

    明秀云

    瑞港度假村小区由瑞泰房地产公司开发建设，共54栋楼，426户，目前小区入住率偏低，约30%。小区红线内需配套建设换热站，完善部分供热设施，开发商应配齐小区供热设施。恒光热电公司已完成小区红线内热力配套设计方案，市政公用局已约谈瑞泰房地产公司，该公司表示6月份向恒光热电公司支付施工费用，待支付费用后，恒光热电公司将负责配套小区内供热设施。

    留言板 老黄岛岛外九个社区什么时候启动拆迁？

    明秀云 这位网友您好！为优化黄岛石化区及周边区域功能规划布局，目前已启动黄岛石化基地及周边区域重大功能调整的规划修编工作，待规划完成后，将根据规划情况优化搬迁方案，开展拆迁改造工作。

    留言板 东盐滩安置房什么时间分房？

    明秀云 这位网友您好！东盐滩安置区目前正在办理竣工验收，供电公司正在进行供电线路的配套，待工程完成后进行分配。

    留言板 徐戈庄、小石头村民的黄埠岭安置房何时完工？孩子的上学问题如何解决？房产证是否跟当时承诺的可以马上办理？

    明秀云 这位网友您好！黄埠岭安置区目前进展比较顺利，工程主体将于2014年底完工，周边规划配套建设黄埠岭小学，以解决孩子入学问题。安置区建成后将按照区程序办理房产证。

    留言板 恒佳塑业的塑料喷漆气味污染怎么一直没得到解决？

    明秀云 这位网友您好！恒佳塑业塑料喷漆气味污染问题市民一直比较关心，我们也加强了对恒佳塑业公司的检查力度，目前企业喷涂废气排放达到国家相应排放标准，异味污染扰民问题明显减少。为了彻底解决气味污染问题，目前正在协商沟通，计划整体搬迁该企业。

    留言板 唐岛湾水污染问题什么时候能够解决？

    明秀云 这位网友您好！唐岛湾水污染问题，主要是部分生活污水排入雨水管道造成的。为解决唐岛湾水污染问题，我们实施了相关的截污措施，取得了一些效果，九顶山、扒山、荒里社区生活污水直排环境，除少数个体作坊和小加工业户外，未发现有工业废水排入河道。下一步，我们将切实加大投入，实施截污工程，防止生活污水排入河道。

    留言板 大窑环境卫生差，尤其是大窑天天小市场周边积存生活垃圾什么时候能够处理？

    明秀云 这位网友您好！由于大窑区域内企业较多，有青岛浮法玻璃公司、压花玻璃公司、华邦公司等多家大型企业，加上居住人口比较密集，居住小区内没有物业管理，流动人员较多，管理比较松散，导致大窑地段内的环境卫生状况较差。大窑天天小市场是多年来业户自发形成的一个小市场，主要经营一些海产品以及蔬菜食品等，紧靠黄张公路边，在方便了周边居民日常购物的同时，由于市场垃圾清运不及时，给周边居民生活环境造成一定影响。目前，市场迁移正在选址，在没有迁移前，将通过增设垃圾桶、规范市场经营、增加清扫密度等方式，逐步解决大窑脏乱差的问题。

    留言板 红石崖27户拆迁安置项目已经7年多了，目前还没建设，请问何时开工？

    明秀云 这位网友您好！2007年，红石崖街道办事处规划建设了2栋安置楼，位于昆仑山北路以西、出口加工区以南，项目由青岛红建房地产开发有限公司代建，已于2009年3月竣工。由于种种原因，没能实现搬迁安置。目前，新安置楼选址在红石崖边防派出所以西，安置楼建设已列入区2014年固定资产投资计划，项目地质勘察、工程可研以及初设概算等相关建设手续办理完毕，正在办理招投标手续，预计6月份开工建设，2015年6月实现回迁。

    留言板 妇女出嫁后，在婚入地没有分得土地，原分承包地应不应该收回？妇女离婚或者丧偶后，怎么规定的?

    明秀云 这位网友您好！《农村土地承包法》有明确规定，在承包有效期内，妇女结婚，在新婚居住地未取得承包地的，不论户口是否迁移，原发包方不得收回其原承包地。妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活,但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

    留言板 开发区扶持室内农贸市场建设方面有没有什么政策？

    明秀云 这位网友您好！在2011年的时候，区里制定出台了《室内农贸市场建设改造扶持办法》,设立室内农贸市场建设改造专项扶持资金，用于扶持辖内关系全区经济发展和人民群众切身利益、单靠市场化运作难度较大、须由政府予以支持的带有社会公益性的室内农贸市场建设改造工程，规定了申报专项资金所应具备的条件。要求市场主办单位按规定提报申报材料，专项资金的发放以补贴和奖励为主，原则上每处市场补贴额度不超过50万元，年度扶持资金最高不超过300万元。

    留言板 如题，为什么前湾港粉尘污染问题一直没解决

    明秀云 这位网友您好！为改善环境质量，解决群众关心的前湾港矿石煤炭码头粉尘污染问题，我们加强了粉尘污染防治的监管力度，在前湾港奋进一路靠近居民一侧安装了视频监控系统，对前港公司采取的抑尘措施进行24小时监控，同时，前港公司也通过购买粉尘防治设备，建挡风抑尘墙、自动洒水、喷淋设施，种植速生杨树等方式除尘，但由于矿石吞吐量大，矿石堆存运输带来的扬尘污染问题仍然存在。目前，随着董家口港区的建成和投用，前湾港矿石业务正在逐步向董家口转移，前港分公司矿石吞吐量预计较去年减少了20-30%。下一步，青连铁路建成后，火车转运量将大部分转移到董家口港区。

    留言板 请问一下，老黄岛石化区那些石化物流企业不是说搬吗？什么时候搬？

    明秀云 这位网友您好！石化区企业搬迁涉及面比较广，社会各界广泛关注，2013年12月30日，黄岛石化区12家油品物流企业已与开发区管委、董家口管委、青岛港投集团签署搬迁框架协议，计划力争于2015年年底完成搬迁。我们将按照依法依规、近限远迁的原则，有序推进石化区企业搬迁、黄岛石化区及周边区域功能规划调整实施工作。目前，石化区的整体环境影响评价和风险评价工作、石化企业的环境影响评价和风险评价工作已经开展，部分现有油品物流企业罐区和输油管线将率先启动搬迁。

    留言板 11.22事故后，黄岛对一些受灾区域的小区怎样进行整治？整治的范围有哪些？

    明秀云 这位网友您好！对于11.22事故善后处置，管委制定了《“11.22”事故善后处理工作十三条意见》，我区将投资8000余万元对受灾区域的北海花园、盈泰家园、岳都海景、千业家园、圣海山庄、柳沟社区、盐滩社区、后湾社区等8个小区进行环境美化工作。主要包括道路系统整合、雨污分流改造、景观环境提升等内容，将改造总面积约47.8万平方米，其中管线改造约1.1万米，道路及硬质铺装改造约14.5万平方米，绿化提升约12.1万平方米。目前工程已进入工程建设阶段，预计2014年6月30日前完工。

    留言板 黄岛老城区仍存在部分小区无物业管理的问题，下步如何解决？

    明秀云 这位网友您好！为解决此问题，目前采取了三项措施，一是招聘64名保洁人员对无物业管理楼房进行日常保洁，解决小区保洁问题。二是加大小区封闭和设施投入力度，去年至今已封闭了湄洲岛街东、西小区、玉环岛小区、黑山东小区等19个小区，对小区进行绿化、硬化和安装监控设施，小区基础设施有了较大改善。今年计划再对电厂的各小区进行封闭，为其配建保安亭，安装道闸门、路灯、监控等设施。三是积极推动物业进驻管理，鼓励规模大、信誉好、实力强、资质高的物业公司进驻管理，逐步实现小区长效规范管理。

    留言板 我怎么没看见来进行电梯维护保养和检验的？

    明秀云 这位网友您好！电梯的维保是专业性很强的工作，按照国家规定，电梯应至少每15日由有资质的维护保养单位进行一次清洗、润滑、调整和检查。维保单位不仅要具有一定的专业维修水平，更关键的是要有健全的质量保证体系、良好的信誉、负责的维保技师。电梯按规定实行周期检验，检验周期为一年，以确保其安全，针对开发区的电梯检验，使用单位应在到期前1个月主动申请由青岛市锅炉压力容器检验所检验。但正如汽车的年检和定期保养一样，由于电梯的使用率较高，所以不能仅依赖于一次的检验来保障其每时每刻的运行安全，而是应该通过定期维保对电梯运行中出现的问题做到及时调整，从而及时消除安全隐患。

    留言板 电梯日常运行过程中，到底谁来管？

    明秀云 这位网友您好！电梯是一种特殊的机电产品，广泛用于人民群众的工作、生产和生活之中。《青岛市电梯安全监督管理办法》和《电梯使用管理与维护保养规则》中对电梯的使用管理、维护保养、安全监察做了具体的规定，简要来说，电梯的安全运行涉及五个方面：①物业管理公司代表业主（或是使用单位）对电梯进行的日常管理；②由具备相应资质的维护保养单位进行定期的维护保养；③电梯的使用者应当遵守安全使用规定，共同维护好电梯的使用；④由具有检验检测资质的机构按期进行检验；⑤安全监察部门对上述责任主体的行为实施安全监察，对违反《条例》和技术规范要求的行为或者在用电梯存在事故隐患、能效指标的，责令改正或消除事故隐患。

    留言板 　　　　黄岛老城区楼院楼体整治工程的内容是什么，什么时间完成？

    明秀云 这位网友您好！楼院楼体整治内容包括居民楼外墙及公共楼梯间粉刷，单元防盗门（含可视对讲系统）和楼梯间声控灯安装及部分小区增绿补绿、景观改造等，并根据住宅建筑节能保温新政策要求实施保温节能改造。自2012年以来，我们先后对崇明岛路等4条道路沿线和黑山东小区等6个居民小区实施整治，2013年对刘公岛路以北五个小区实施楼院楼体整治，今年将完成海南岛路等4条道路沿线和海坛岛街小区等5个居民小区整治。老城区部分未整治的高岛路、唐岛路等五个小区115栋居民楼和长兴岛街、唐岛路两条道路沿线已列入整治前期计划，岛内剩余其他未整治居民楼将于2015年完成整治。

    留言板 晨光园市场今年是否进行整治？

    明秀云 这位网友您好！晨光园市场（含黄岛商城）整治已经列入2014年固定资产投资计划，整治内容包括楼体外立面粉刷、破损窗户维修更换、屋面防水处理、室外地下管网改造、更换电线、绿化提升、路面硬化铺装等，目前该整治工程已完成测绘工作，正在进行工程设计和施工、监理单位招标工作。

    留言板 积米崖港区中港路流动摊贩怎么迟迟得不到解决？

    明秀云 这位网友您好！因港区正式的小市场预计下半年才会开始建设，所以港区需要一处临时小市场，又因积米崖港区地界狭小，港区管委考虑多方面因素，临时决定将港区影响最小的中港路路段作为流动摊贩的摊点。我们将会加大对临时摊点加强执法力度，减少流动摊贩擅自占道经营给居民的日常生活带来影响。

    留言板 关于开发区长江中路丁家河小区、天目山路等多家饭店油烟扰民问题怎么解决

    明秀云 这位网友您好！以上饭店都位于居民楼下，由于楼体结构不适合竖立烟囱，油烟难以采取高空排放，饭店多数采取下排方式，造成油烟扰民。近期，区环保部门依据法律下达了限期改正文书，并作出了相应处罚，要求未安装油烟净化器的餐饮业，限期安装油烟净化器，争取达标排放。

    留言板 我想问一下，现在土地是否可以流转?

    明秀云 这位网友您好！首先我们鼓励土地有序合法流转，流转后有利于资源的整合，有利于调整农业产业结构，有利于农业规模化、标准化生产，有利于集体增收、农民增收。需要强调的是，土地流转要严格按照农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》办理，要遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，经发包方同意后，到办事处土地流转服务中心办理相关手续，填写《农村土地承包经营权流转合同》，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和办事处土地承包管理部门各留一份备案。

    留言板 积米崖村剩余48套村民安置房在什么位置？什么时候建设？

    明秀云 这位网友您好！48套村民安置楼目前新选址在北港路以南，灵港路以西地块，2013年下半年，积米崖村委会将该方案按程序提交党员、村民代表大会讨论并通过，在按程序报批后，2014年上半年将开工建设。

    留言板 积米崖港区一号线等四条道路何时能够整修？

    明秀云 这位网友您好！积米崖一号线等四条道路已列入2014年固定资产投资计划，目前，正在进行测绘、勘察等前期工作，预计今年下半年可开工建设。

    留言板 我目前购买了一套二手房，该房屋原为卖方于1996年按房改政策购买的单位公有住房，并已按规定交纳了住房维修基金。由于建成年代已久，该房屋出现了外墙皮脱落、楼顶漏雨等现象，请问我是否可以申请该房屋的维修基金维修房屋？

    明秀云 这位网友您好！根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁双方当事人持身份证明、房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等有关资料到房产交易大厅办理房屋租赁登记备案即可。

    留言板 天泰小区前面的烂尾楼10年了也没建完，在这么一个区中心地带10几年的久存这么一个烂尾楼管委如何打算？是在不美观啊

    明秀云 该项目由山东荣祥房地产开发有限公司开发建设，施工单位为青建集团股份有限公司，双方因为合同纠纷和工程款纠纷停工至今，目前，双方已基本达成一致意见，正在委托鉴定过程中，待鉴定完毕且完成结算后即可复工。

    留言板 灵珠山福满园小区能否实现集中供热？

    明秀云 这位网友您好！福满园小区集中供热问题已经列入全区尚未集中供暖老旧小区改造计划，有望能在今年予以解决。

    留言板 林权制度改革工作已经进行两年之久，社区居民的股权证什么时候发？

    明秀云 这位网友您好！目前，全省正在对社区林权登记进行审核，林权证还未下发到各社区，因此社区居民的股权证也未下发，具体发放时间还需等省政府统一制订。

    留言板 我是青石湾（柳南山）社区的居民，进村的道路破损严重，能否维修一下，以方便广大居民出行？

    明秀云 这位网友您好！您反映的道路破损问题，目前已经列入今年固定资产投资计划，预计近期开始施工，维修后，将彻底改变道路原有状况，更加方便沿路社区居民出行。

    留言板 灵珠山古风街住户什么时间能供上暖？

    明秀云 这位网友您好！古风街共有170户，其中商住84户，民住86户。古风街换热站建设本来已经列入2011年区固定资产投资计划，因当时不具备供热条件，因此暂缓建设。目前，古风街集中供热问题已经列入全区尚未集中供暖老旧小区改造计划，有望能在今年予以解决。

    留言板 北屯村东单元楼下，存在多处违法建筑，希望尽快落实拆除。

    明秀云 这位网友您好！去年对此处的违法建筑已经拆除了大部分，有效的提升了环境，消除了隐患，目前，对剩余的违章建筑已经列入拆除计划，下一步将制定方案集中进行清理。

    留言板 凤凰园小区个别房子屋顶常年漏雨，较为严重，能不能给整修一下？

    明秀云 这位网友您好！因房屋顶层属于全部业主共有，如需修复屋顶漏雨等情况，需从业主物业维修基金中出资。所在楼宇如无维修基金，需管理该楼宇的物业公司协调各居住业主分摊费用维修。我们将积极做好协调组织工作，力争尽早解决该问题。

    留言板 花科子安置区什么时候动工建设？

    明秀云 这位网友您好！花科子安置区项目位于滨海大道北侧、峨眉山路西侧，总占地面积33.25亩，总建筑面积55510平方米（地上建筑面积36157平方米，地下建筑面积19353平方米），规划建设住宅多层5栋（共156套），高层住宅2栋（共195套），社区办公楼1栋，商业1处，停车位369个。自今年3月份施工单位进场以来，完成了基坑垫层及防水施工，目前正在进行筏板钢筋绑扎，年底前多层、高层安置楼主体施工完成。

    留言板 薛家岛南港小区停车位少，楼间通道狭窄，经常出现车辆刮蹭，地下车库一直处于封闭状态，给小区居民带来不便，能不能给协调解决一下。

    明秀云 这位网友您好！南港小区的露天车位有限，楼间通道相对较窄，不能满足南港小区全部车辆停放需要，需启用地下车库来缓解小区车辆停放困难现状。目前，南港小区地下车库因配电箱、防火门等消防设施有不同程度受潮损坏，导致地下车库暂时无法开放使用，目前正在对地下车库进行相关整修改造，改造完毕后立即投入使用。

    留言板 湄州岛街平改坡何时开工，雨季来临，居民心急。

    明秀云 这位网友您好，湄洲岛街东小区正进行初步方案设计，预计下半年开工。湄洲岛街西小区今年暂无计划，将于两年时间内有计划地实施。

    留言板 齐长城小区停车位能不能进行改造，多增加几个停车位？

    明秀云 这位网友您好！按照《物权法》第七十六条的规定：改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。《山东省物业管理条例》第八十一条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。齐长城路小区如果想增设停车位，需经小区三分之二以上业主同意，待小区业主同意后可联系物业公司进行分摊费用的合计，并张贴通知，待费用收取后增设停车位。

    留言板 天暖和了，晚上路边的露天烧烤又成了难题，政府能不能下决心治理一下。

    明秀云 这位网友您好！露天烧烤由于占用道路、污染空气等原因，给周边居民的正常生活造成较大影响，已成为城市管理的一大顽疾。目前，我们已经成立了夜间执法队伍，重点治理露天烧烤。同时，针对消费者的消费习惯和百姓的生活需求，我们出台相关制度，对全区从事烧烤活动的饭店及店外摆放桌椅等行为进行了详细规范，要求各店退入室内从事烧烤活动，并对其经营时间、经营范围以及卫生保洁等方面做出详细要求。下一步，我们将通过加大夜间执法、从重从严处罚、倡导使用环保烧烤炉具等方式，逐步消除露天烧烤对百姓的影响，也希望市民朋友们拨打12319举报电话进行投诉。

    留言板 申请区保障性住房需要什么条件，何时开始申请？

    明秀云 这位网友您好！我区经济适用住房和限价商品住房申购条件是：申请经济适用住房和面向低收入家庭配租的公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；家庭人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口；人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。具体问题请咨询区住宅发展中心86988819。

    留言板 安子片区到了晚上路上、小区里黑乎乎的，绿化也一直没搞，等等这些配套问题什么时候能解决？

    明秀云 这位网友您好！您提到的两个问题，相关工程正在紧锣密鼓进行中。安子居住区的绿化配套工程已完成方案设计，并于2014年3月28日通过审批，待完成工程招投标后，就可进场施工。涉及小区的亮化工程正在进行施工，目前已完成路灯基础施工400个，路灯安装完成201盏，计划上半年具备施工条件的位置全部安装并通电。

    留言板 薛家岛山里小区高层安置房什么时候分配？

    明秀云 这位网友您好！山里安置小区高层目前正在进行正式用电和物业用电施工，正在组织竣工验收，计划今年8月份交付使用，具备房屋分配条件后，将由社区通知居民。

    留言板 薛家岛示范区什么时候能给办房产证？

    明秀云 这位网友您好！目前示范区房产证前期手续大部分已办妥，因网点布局个别地方与当时方案有差异，目前正在协调，争取6月底具备办理房产证条件，届时会及时通知社区告知村民。

    留言板 咨询安子向阳社区幼儿园什么时候可以投入使用？

    明秀云 这位网友您好！目前，安子向阳社区幼儿园正在研究制定幼儿园改造方案、内配方案以及教师招聘方案，将尽快启用幼儿园并实施幼儿园内配、教师招聘工作。

    留言板 咨询薛家岛衡山路上八一小区 今年能否进行维修整治？

    明秀云 这位网友您好！您反映的衡山路八一小区已经列入2014年楼院整治计划，今年将开始进行维修整治。

    留言板 申请城乡医疗救助须具备哪些条件？

    明秀云 这位网友您好！申请我区城乡医疗救助有两个条件：⑴具有本区常住居民户口，且本区行政区域内居住；⑵低保、低保边缘、中等及以下收入家庭（家庭人均收入低于上年度社平工资的1.5倍）中有患大病的成员。

    相木而栖 明主任好，听说你分管公用局，向你反应个问题。

    瑞港度假村11年没供暖，原因是开发商没交齐配套费，政府就不给配套，问题反映多年，最终通过信访局反馈给公用局。公用局在小区贴出公示，承诺2013年11月15日完成配套，结果至今没动静，打电话询问，以开发商领导一直出差为由不了了之。望领导过问。

    明秀云 这位网友你好！瑞港度假村小区由瑞泰房地产公司开发建设，共54栋楼，426户，目前小区入住率偏低，约30%。小区红线内需配套建设换热站，完善部分供热设施，开发商应配齐小区供热设施。恒光热电公司已完成小区红线内热力配套设计方案，市政公用局已约谈瑞泰房地产公司，该公司表示6月份向恒光热电公司支付施工费用，待支付费用后，恒光热电公司将负责配套小区内供热设施。

    留言板 村里孤儿该如何确认？

    明秀云 这位网友您好！确认城乡孤儿须有两个条件：⑴父母双亡；⑵本人未满18周岁或超过18岁仍继续接受教育的（继续接受教育指义务教育到本科阶段，不包括研究生阶段的教育）。

    留言板 如何申请专利？

    明秀云 这位网友您好！各发明人可以自行登录国家知识产权局的网站下载表格进行申请，也可委托相关专利中介机构代为申请。如发明人无申请经验的话，建议委托相关中介机构代为申请，可以确保专利质量和授权时间，青岛市、我区也有相应的奖励政策，可以减少发明人的经济负担。发明专利授权时间一般为2-3年，实用新型专利一般为6个月。

    留言板 如何申请科技金融贷款？

    明秀云 这位网友您好！2013年，我区已与相关担保机构和银行组建了科技金融准备金池，申请科技金融贷款可以关注开发区科技发展局的网站，申请以后可以享受基准利率上浮不超过15%的的优惠，还可以通过青岛市蓝色小巨人计划进行贴息。科技金融贷款的批准额度一般为500万以下。

    留言板 我想做慈善义工，应该到哪个地方去咨询？

    明秀云 这位网友您好！自愿贡献个人的时间、精力和技能，在不为任何物质报酬情况下，为社会提供服务，这种精神非常值得提倡，如您有做慈善义工的意愿，请与区慈善总会联系，电话是86988799。

    留言板 石雀滩居住区的绿化一直不完善，何时能考虑解决？

    明秀云 这位网友您好！目前小区的绿化配套工程已发布招标公告，待完成工程招投标手续后就可进场施工。目前，各项手续正在办理中。

    留言板 黄埠岭安置区今年要完工了，我们老百姓搬进去时，南面的珠宋路能通吗？

    明秀云 这位网友您好！黄埠岭安置区南侧道路为珠宋路，是为该小区和周边配套道路，已于去年9月份开工建设，目前工程已经完成过半，争取在安置房交付前完成施工，方便小区居民出行。

    留言板 疏港高架喊了多年了，什么时候解决？

    明秀云 这位网友您好！首先感谢您对疏港高架项目的关注。疏港高架工程是为满足前湾港南港区配套、完善前湾港南港区疏港交通及保证前湾保税港区封关运营的重要工程，涉及面也比较广。目前，工程已完成总工程量85%左右，预计于2014年10月底竣工。

    留言板 现在小区物业收费没有限制么？到底哪个部门来管理？

    明秀云 这位网友您好！根据《青岛市物业服务收费管理办法》，自2012年9月15日起除新建经适房、保障房等外，其他住宅小区的物业费无需报物价主管部门审批或备案，物业服务收费实行市场调节价。物业公司有权按照法定程序，根据服务水平和服务质量，相应提高物业服务费标准。但物业收费标准提高必须经物业公司与业主大会或全体业主协商约定，价格主管部门会同物业主管部门负责全区物业服务收费的监督管理工作，查处物业服务企业违规收费行为。如果您觉得收费不合理，可以向物价部门进行举报。

    留言板 办理林木采伐需要哪些手续？怎样办理？

    明秀云 这位网友您好！采伐林木（包括竹林）必须申请采伐许可证，并按许可证的规定进行采伐（农民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木除外），采伐林木的单位和个人必须按照采伐许可证规定的面积、株数、树种、期限完成更新造林任务；对伐区作业不符合规定的单位，发放采伐许可证的部门有权收缴采伐许可证，终止其采伐。给您留个联系电话：58718516，您可以向区林业工作站再具体咨询一下。

    留言板 想问问长江新村旧城改造进度，能给个回复吗？

    明秀云 这位网友您好！长江新村区域建筑大多数建于80年代末，建筑质量与管理水平已不符合现行标准。对此，我们对该区域旧城改造工作进行了调研和入户摸底调查，从调查结果看，有部分居民因各种原因不同意实施改造。鉴于目前现状，我们已将长江新村小区列入2014年楼院楼体整治范围，将根据小区现状和存在的问题进行整修。现已完成小区测绘，正在进行改造方案设计，等方案设计完成后将征求广大居民的意见。

    留言板 家住长江路东小区，属于老旧小区，不知道今年能不能改造，希望领导能够给个准信！

    明秀云 这位网友您好！从2012年开始，我们对长江路老旧小区进行改造，目前已经整治两批，2014年计划对东小区、环宇小区、北苑小区、华宇新村、建安小区、嘉陵江小区、长江新村、官厅小区、旺海山庄等9个老旧小区进行楼院楼体整治，目前正在进行初步方案设计工作，计划2015年4月完成施工任务。

    留言板 着急，请教周家夼、高家台安置区什么时候能动工开建！

    明秀云 这位网友您好！周家夼、高家台社区：安置区占地102.6亩，规划建设高层安置楼11栋（30层1栋，26层2栋，11层8栋）。总建筑面积21.39万平方米，（其中，地上建筑面积约14.29万平方米，包括商业网点约1.75万平方米，幼儿园及办公场所6053平方米；地下建筑面积7.1万平方米）安置607户，目前正在办理前期手续，设计方案正在报批。规划方案审批后，立即启动安置楼建设工作。

    留言板 问一下八里庄安置区什么时候开建？？？？

    明秀云 这位网友您好！八里庄安置区占地120.24亩，规划建设9栋多层及5栋高层、幼儿园1栋、社区办公及其它配套设施、商业3处。总建筑面积约20万平方米（地上建筑面积125813.98平方米，地下建筑面积73903.93平方米）。目前基坑土石方开挖及基坑支护工作已完成，已发布主体工程施工、监理招标公告，年底前多、高层安置楼主体完工。

    留言板 千禧龙垃圾车噪音扰民，怎么解决？

    明秀云 这位网友您好！经了解，垃圾车辆在清运垃圾时，要进行压缩，车辆压缩垃圾所产生的声音，从技术上暂无法消除。我区目前垃圾清运时间为晚上20:00—次日早上7:00，该小区清运时间约为21：30分左右。根据目前我区垃圾清运力量，路线暂时无法调整，给居民造成的不便还请谅解，下一步我们将要求养护单位在垃圾清运作业时尽量降低噪音，尽可能较少对周边居民的影响。

    留言板 晚上九点半了，在井冈山路新顺家具门口，洒水车浇花，吵得家里老人和婴儿无法入睡，还有没有公德，就不能正常点浇吗？

    明秀云 这位网友您好！受烟尘、尾气影响，城市绿地叶片积累较多尘土，影响叶片吸附能力，达不到植物净化空地的生态效果。同时，叶片积土影响植物景观效果，根据计划安排，要求养护责任单位对分车带及绿地乔灌木进行冲洗作业。为避免冲洗时将水溅到行人、避免作业时造成交通拥堵，在夜间交通压力较轻时进行冲洗作业，对您的生活带来的不便敬请谅解，我们将尽力调整喷洒时间，减少对百姓生活的影响。

    留言板 富春江路的玉兰树由于成活率不高，枯掉好多（紫金山路玉井冈山路之间），希望今年给补载。

    明秀云 这位网友您好！富春江路玉兰树（紫金山路至井冈山路）位于风口处，苗木长势较弱，已要求养护责任单位对该路段增施有机肥，增强树势，对于死株已进行清理，结合补植计划进行统一进行补植。

    留言板 长白山路508号水压常年不足，用水困难，能不能给解决一下？

    明秀云 这位网友您好！该处地势较高，其地面海拔约32米，该处五层高程已接近烟崮墩高位水池出水的高程，因此一直存在供水压力不足现象，要从根本上解决水压低的现状，必须增设加压泵站，目前该加压泵站已经列入区固定资产投资计划，正处于工程设计阶段，我们将尽快施工。

    留言板 现在两区合并了，东西两区的公交车什么时候能够互通？

    明秀云 这位网友您好！目前东区与西区已开通直达公交线路5条，其中主城区2条，分别是薛家岛办事处至德泰利群购物中心的公交37路、西海岸汽车总站至西海岸医疗中心的308路；其它区域3条，分别是隐珠北高家庄至积米崖大岔口的202路、隐珠北高家庄至保税区的203路、西海岸汽车总站至王台的509路。关于东西两区进一步互通公交线路的情况，我们正在进行统筹规划，如有进展将会及时公示。

    留言板 西海岸世园会分会场什么时候开始，有什么活动？

    明秀云 这位网友您好！青岛世园会西海岸分会场各项活动将于5月1日—10月7日在开发区唐岛湾公园举办。活动以“海上世园会，活力唐岛湾”为主题，以唐岛湾为引领，联动区内各大特色景区（点），策划举办海岸骑行、家庭亲子、海上游乐等一系列主题活动，欢迎您到时候参加。

    留言板 金沙滩景区有时存在木栈道等地方摩托车等车辆乱停乱放现象，你们怎么不管管？

    明秀云 这位网友您好！在景区的“游客须知”牌上有明确规定禁止车辆乱停乱放。景区内的保安工作人员会不间断巡查，及时劝阻和清理乱停乱放车辆，并对拒不执行者视情节进行相应处罚。同时，我们也呼吁市民注重社会公德，遵守景区管理规定，不要乱停乱放机动车辆，自觉地维护景区秩序。

    留言板 金沙滩景区美食街宰客欺客问题时有发生，对景区形象造成了很大的影响，景区采取那些措施进行防范和抑制？

    明秀云 这位网友您好！目前金沙滩景区采取了一些措施来规范市场摊贩经营，比如在点菜区张贴明显的友情提示牌，针对数量含糊不清（串、个）、时令海鲜价格过高等问题进行最高限价和计量明确，等等，在景区每处规范的经营场所，我们都有友情提示牌，一方面是震慑业户一定要诚信经营，一方面也是方便游客出现纠纷时及时求助。除了我们加强管理外，游客在消费时也一定要注意维护自己的利益，事先询价，掌握相应的票据和证明，以便我们能够及时的处理。

    留言板 现在都区划调整了，怎么原开发区和原胶南居民收看到的电视节目不一样？

    明秀云 这位网友您好！因为区划调整之后，电视台仍然没有整合，除合办一档《黄岛新闻》外，其它所有节目由原两个电视台分别运作。随着两区进一步整合，下一步整合为一个电视台，所有节目将都一致。

    留言板 购房过程中需要缴纳哪些税费？

    明秀云 这位网友您好！购房过程中需缴纳的税费比例与房屋是一手房还是二手房相关。若果是二手房办证，时间是五年之内还是五年以上；是普通商品房还是政策性住房；所购房屋的面积大小等多种情况有关，根据不同的情况税费的征收是不同的，详细情况你可以向地税部门进行咨询。

    留言板 有些药店卖药不给开小票，有关部门能不能管管?

    明秀云 这位网友您好！根据国家有关规定，药店销售药品应当开具内容完整的销售凭证，这是对广大消费者权益的一种保护，也是药店依法经营应尽的义务。所以在购药时，一定记得索要小票，作为自己购药的凭证。我区开通了全国统一的12331食品药品投诉举报电话，如果遇到药店拒绝开具票据的情况，可以拨打“12331”进行投诉。

    留言板 现在网上购物比较盛行，网上购药放心吗？

    明秀云 这位网友您好！药品是一种特殊的商品，药品质量的好坏直接关系到身心健康安全，因此，使用药品一定要到正规医疗机构作出明确诊断，并在医生或药师指导下使用，购买药品也要谨慎，一定要去正规药店购买。如果必须要在网上购买药品，也应到具有国家药监局办发的《互联网药品交易资格证书》和《互联网药品信息发布资格证书》的合法网上药店购买。目前国家批准的合法网上药店为数不多，仅有162家，你可以通过国家食品药品监督管理总局网站（www.sfda.gov.cn）公众查询服务进行查询确认。

    留言板 我发现有些小饭店的卫生很差，根本不敢去吃，政府对饭店到底是怎么管理的？什么样的饭店消费比较放心？

    明秀云 这位网友您好！我区的餐饮食品安全环境总体来讲是比较好的，我区也被评为全青岛市唯一一个省级餐饮服务食品安全示范区。在餐饮服务场所的监管方面，区食药监管部门去年对全区2611饭店实行了量化分级管理制度，按照监督检查情况分为A、B、C、D四个等级进行了评定，并在每个饭店的大堂进行了公示。在就餐前，可先看一下饭店是否悬挂有效的《餐饮服务许可证》、食品从业人员健康证明和卫生培训合格证明，再查看该饭店的量化信誉度等级公示牌，建议到持有效证件的B级以上的饭店就餐。如果发现饭店存在食品安全方面的问题，可拨打12331投诉举报电话进行举报。

    留言板 如果在饭店吃饭时，有时会发现菜中有异物，我们改向哪里举报？

    明秀云 这位网友您好！如在就餐过程中发现此类问题，建议第一时间拨打食品药品投诉举报电话“12331”进行投诉，并保留好证据。我们将依据《食品安全法》的规定，依法进行查处。在此类问题进行查处时，需要对出现的问题进行现场确认，最好能保留好实物证据以备查验。

    留言板 海滨公园公园什么时候能够重新使用？

    明秀云 这位网友您好！海滨公园公厕建成于1987年，建筑为一层砖混平房，建筑面积54平方米，设置7个厕位，主要为斋堂岛街以东、刘公岛路两侧居民及生肖公园、海滨公园的游客服务。由于建成年限比较久，目前正在进行翻建，预计年内能够投入使用。

    jasonyimo 贵府花园2012年7月底在业主不知情的情况下开发商违规交房，和物业合谋欺骗业主，如今物业服务不到位，4月初自行撤离小区，造成小区卫生无人问津，如今虽然在政府的协助下物业回来办公了，但还是敷衍了事。请问：我们小区的房子到底何时可以通过综合验收办理房产证，我们真是很无奈！打了官司，走了法律程序，但开发商拒绝赔偿。

    明秀云 贵府花园小区是由合泰龙翔公司开发的，目前已经完成环保、供电、消防三项验收，规划、市政、城建和物业验收现在正在办理，针对该项目的延期交房问题，区有关职能部门正在协调并帮助项目单位加快办理验收手续，我们将继续督促开发企业，力争近期取得明显推进。关于延期交房造成的违约金赔偿事宜，属于民事合同行为，建议业主依据购房合同与开发企业进行充分协商沟通，如不能达成一致意见，仍需通过司法途径解决。

    留言板 满65周岁老人免费乘坐公交车是真的么？

    明秀云 这位网友您好！按照市政府的规定，自2014年5月1日起我市年满65周岁的老年人乘车时刷手中现有的优惠卡（半价卡），无论卡内是否有钱都不扣费（卡内余额不变）从而实现免费乘车。

    留言板 满65周岁老人免费乘车，优惠卡内剩的钱怎么办？

    明秀云 这位网友您好！2014年5月1日起，年满65周岁老年人使用的优惠卡内剩的钱，在2014年5月5日至12月31日期间都可以在营业时间内到琴岛通客服网点退还卡内余额，并同时将优惠卡升级为正式的免费卡。退还卡内余额的方式有两种，一是退还现金，二是自带一张琴岛通普通卡将优惠卡内的钱转到普通卡内。

    留言板 为什么公交车出站后不停车？公交车拉客范围是多少？

    明秀云 这位网友您好！根据《交通法》和《城市公共交通乘车规定》，公交车辆非站不允许停车。按照《城市公共交通乘车规定》的要求，我区的公交车辆要求做到逢站必停。目前，咱们开发区要求驾驶员必须仔细观察，车辆在站内未起步前，对30米内跑来的乘客要求驾驶员必须耐心等候，30米外的可示意乘客乘坐下一班车。对个别到站不停车情况，一经查实，我们将按相关规定对责任人进行处罚。

    留言板 近年有没有继续换环保公交车计划？

    明秀云 这位网友您好！自2011年起，开发区就开始购置清洁能源和新能源公交车，3年来，先后有276辆环保节能车辆投入运营，占车辆总数的32%。今年，我们还将结合老旧车辆的更新，继续购置一批清洁能源和新能源车辆。

    留言板 公交21路、25路等老旧公交车啥时更新？

    明秀云 这位网友您好！目前，开发区拥有公交车800多台，根据客流量、路况等不同情况分布在44条线路上。根据国家行业规定公交客运汽车使用年限是13年，目前公交21路、25路线运营的公交车辆大多已使用11年，属于正常使用范围。未来，我们将根据实际情况陆续对这些老旧车辆进行更新。

    留言板 请问南岛旧城改造房什么时间可以完工交房分配入住？

    明秀云 南岛小镇项目规划建设安置楼87栋，在建工程建筑面积78.1万平方米，项目总投资约为26.5亿元。目前，该项目多层安置楼平均完成4-6层，高层安置楼平均完成1-3层。计划多层安置楼2014年底进行施工建设，2015年6月份交付使用；高层安置楼2015底进行施工建设，2016年6月份交付使用。

    留言板 为什么我们跟别的区市缴纳一样的费用，却比别的地区收的节目少？

    明秀云 这位网友您好！根据国家规范，开发区数字电视采用的是青岛有线网络中心的数字播控平台，数字电视节目都是从青岛市传输过来的，也就是说，开发区观众收看的数字电视节目套数青岛市区观众是一样的。个别区市是自己搭建数字播控平台，暂时购买了部分付费频道节目所以节目套数比开发区多一些。现在省网正在整合各地方的有线电视网络，并且省网已在搭建统一的电视节目播出平台；下一步会整合各县市区的电视节目，全部使用省统一平台节目。

    留言板 为什么办理过户、移机非要带开户人的身份证原件，却不能用房产证过户、移机？

    明秀云 这位网友您好！有线数字电视与房产一样，均属于个人产权，只要安装地址符合安装条件就可以凭借开户人身份证办理安装手续，并且产权人可以办理移机和过户。租房户也可凭借有效证件在符合安装的租住地址办理数字电视初装手续，也可凭有效证件将有线电视移机到其他房屋，所以有线数字电视是可以移动的不是依附于房屋而固定的。有线电视如果需要过户，需携带过户双方人的身份证原件或相关有效证件办理。

    留言板 申请居家养老须具备哪些条件？

    明秀云 这位网友您好！目前我区申请居家养老需要有3个条件，具体为：⑴年龄在60周岁以上、具有我区常住居民户口的低保和低保边缘家庭中，生活不能自理或半自理老年人；⑵60岁以上“三无”（无劳动能力，无生活来源，无依靠）的困难老人；⑶60岁以上“三老”（老烈属、老伤残军人、老复员军人），已取得《定期抚恤证》和《生活补助证》，且正在享受优抚对象定期抚恤和补助、生活不能自理或半自理的老人。如有需要，请拨86989985进行咨询。

    留言板 我是2010年来开发区打工的居民，申请城乡最低生活保障须具备哪些条件？

    明秀云 这位网友您好！目前我区申请城乡最低生活保障须有2个条件，具体为：⑴具有开发区常住户口且在开发区有固定住房并居住1年以上；⑵共同生活的家庭成员人均收入分别低于开发区城乡低保标准（共同生活的家庭成员是指具有法定赡养、抚养、扶养关系，且长期共同生活的成员）。如有需要，请拨86989985进行咨询。

    留言板 新划入开发区的村什么时候能通公交车？

    明秀云 这位网友您好！新划转区域公交出行问题已列入我区今年的民生实事，具备公交车通行条件的村居将于2014年全面实施村村通公交。

    留言板 江山南路和积米崖那个地方能不能多点公交车？

    明秀云 这位网友您好！目前，我们已规划了途经积米崖、江山南路的公交线路，待车辆、人员到位后，会根据规划，及时开通公交线路，方便沿线市民出行。

    留言板 建议调整公交27路绕行黄浦江路以南的武夷山路、井冈山路。

    明秀云 这位网友您好！您提的建议，我们已经进行过研究。经客流调查统计，公交27路途经的北江路站、交通局站、中国人保财险站客流较高，如按市民建议调整27路线行驶至武夷山路或井冈山路，将给以上到香江路商业中心及太行山路第四中学等周边的市民带来不便。暂不宜调整。

    留言板 能不能把开发区公交车夜间营运时间延长点？

    明秀云 这位网友您好！各条线路的首、末车时间是结合市民的出行需求制定的。随着我区的快速发展，市民的上班、购物等出行时间也发生了较大变化。我们也一直根据市民的需求不断延长线路的服务时间。仅2013年延长了8条线路的运营时间（4、8、15、18、23、30、39、805路）。目前线路运营时间在15小时以上的公交线路已达19条。我们会继续根据运力情况结合市民需求延长线路的运营时间。

    留言板 建议4路在灵山卫隆海东方华庭增设站点。

    明秀云 这位网友您好！线路规划时，我们结合灵山卫街道居民的实际乘车需求，于2013年1月1日起将公交4路车由泰山路经天宇花园西侧道路、灵海路到达赵家庙。小区居民可到小区北侧东方华庭北门站乘坐37路，也可步行400米到天宇花园站或西南村站乘车4路出行。

    留言板 逢辛安、卧棚等集市时，公交线路到底是怎么调的？

    明秀云 这位网友您好！开发区属城乡结合部，仍存在较多集市，逢集时，为保证车辆正常通行和行人安全，我们对公交车线路进行调整。具体是： ⑴南泥集位于天山路（渭河路至黄河西路路段） 6路逢阴历一、六6:30至13:30时段调流。 ⑵卧棚集位于海南岛路（海坛岛街至澎湖岛街路段） 10路、12路、24路逢阴历一、六全天调流。 ⑶辛安集位于开拓路（黄河路至淮河西路路段） 11路、15路、17路逢阴历三、五、八、十8：20至13：30时段调流。

    结束语

    明秀云 刚才，各位网友们对开发区的发展提出了很多好的意见建议，由于时间原因，只能现场回答一部分，请各位网友谅解，其他的问题我们一一给予答复。希望各位网友能继续关心和支持开发区发展，大家也可以通过青岛开发区政务网http://www.qda.gov.cn/、区长公开电话等形式，多对我们的工作提出意见和建议。谢谢大家。