留言板 我想问一下，现在土地是否可以流转?
明秀云 这位网友您好！首先我们鼓励土地有序合法流转，流转后有利于资源的整合，有利于调整农业产业结构，有利于农业规模化、标准化生产，有利于集体增收、农民增收。需要强调的是，土地流转要严格按照农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》办理，要遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，经发包方同意后，到办事处土地流转服务中心办理相关手续，填写《农村土地承包经营权流转合同》，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和办事处土地承包管理部门各留一份备案。
留言板 积米崖村剩余48套村民安置房在什么位置？什么时候建设？
明秀云 这位网友您好！48套村民安置楼目前新选址在北港路以南，灵港路以西地块，2013年下半年，积米崖村委会将该方案按程序提交党员、村民代表大会讨论并通过，在按程序报批后，2014年上半年将开工建设。
留言板 积米崖港区一号线等四条道路何时能够整修？
明秀云 这位网友您好！积米崖一号线等四条道路已列入2014年固定资产投资计划，目前，正在进行测绘、勘察等前期工作，预计今年下半年可开工建设。
留言板 我目前购买了一套二手房，该房屋原为卖方于1996年按房改政策购买的单位公有住房，并已按规定交纳了住房维修基金。由于建成年代已久，该房屋出现了外墙皮脱落、楼顶漏雨等现象，请问我是否可以申请该房屋的维修基金维修房屋？
明秀云 这位网友您好！根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁双方当事人持身份证明、房屋租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等有关资料到房产交易大厅办理房屋租赁登记备案即可。
留言板 天泰小区前面的烂尾楼10年了也没建完，在这么一个区中心地带10几年的久存这么一个烂尾楼管委如何打算？是在不美观啊
明秀云 该项目由山东荣祥房地产开发有限公司开发建设，施工单位为青建集团股份有限公司，双方因为合同纠纷和工程款纠纷停工至今，目前，双方已基本达成一致意见，正在委托鉴定过程中，待鉴定完毕且完成结算后即可复工。
留言板 灵珠山福满园小区能否实现集中供热？
明秀云 这位网友您好！福满园小区集中供热问题已经列入全区尚未集中供暖老旧小区改造计划，有望能在今年予以解决。
留言板 林权制度改革工作已经进行两年之久，社区居民的股权证什么时候发？
明秀云 这位网友您好！目前，全省正在对社区林权登记进行审核，林权证还未下发到各社区，因此社区居民的股权证也未下发，具体发放时间还需等省政府统一制订。
留言板 我是青石湾（柳南山）社区的居民，进村的道路破损严重，能否维修一下，以方便广大居民出行？
明秀云 这位网友您好！您反映的道路破损问题，目前已经列入今年固定资产投资计划，预计近期开始施工，维修后，将彻底改变道路原有状况，更加方便沿路社区居民出行。
留言板 灵珠山古风街住户什么时间能供上暖？
明秀云 这位网友您好！古风街共有170户，其中商住84户，民住86户。古风街换热站建设本来已经列入2011年区固定资产投资计划，因当时不具备供热条件，因此暂缓建设。目前，古风街集中供热问题已经列入全区尚未集中供暖老旧小区改造计划，有望能在今年予以解决。
留言板 北屯村东单元楼下，存在多处违法建筑，希望尽快落实拆除。
明秀云 这位网友您好！去年对此处的违法建筑已经拆除了大部分，有效的提升了环境，消除了隐患，目前，对剩余的违章建筑已经列入拆除计划，下一步将制定方案集中进行清理。
留言板 凤凰园小区个别房子屋顶常年漏雨，较为严重，能不能给整修一下？
明秀云 这位网友您好！因房屋顶层属于全部业主共有，如需修复屋顶漏雨等情况，需从业主物业维修基金中出资。所在楼宇如无维修基金，需管理该楼宇的物业公司协调各居住业主分摊费用维修。我们将积极做好协调组织工作，力争尽早解决该问题。
留言板 花科子安置区什么时候动工建设？
明秀云 这位网友您好！花科子安置区项目位于滨海大道北侧、峨眉山路西侧，总占地面积33.25亩，总建筑面积55510平方米（地上建筑面积36157平方米，地下建筑面积19353平方米），规划建设住宅多层5栋（共156套），高层住宅2栋（共195套），社区办公楼1栋，商业1处，停车位369个。自今年3月份施工单位进场以来，完成了基坑垫层及防水施工，目前正在进行筏板钢筋绑扎，年底前多层、高层安置楼主体施工完成。
留言板 薛家岛南港小区停车位少，楼间通道狭窄，经常出现车辆刮蹭，地下车库一直处于封闭状态，给小区居民带来不便，能不能给协调解决一下。
明秀云 这位网友您好！南港小区的露天车位有限，楼间通道相对较窄，不能满足南港小区全部车辆停放需要，需启用地下车库来缓解小区车辆停放困难现状。目前，南港小区地下车库因配电箱、防火门等消防设施有不同程度受潮损坏，导致地下车库暂时无法开放使用，目前正在对地下车库进行相关整修改造，改造完毕后立即投入使用。
留言板 湄州岛街平改坡何时开工，雨季来临，居民心急。
明秀云 这位网友您好，湄洲岛街东小区正进行初步方案设计，预计下半年开工。湄洲岛街西小区今年暂无计划，将于两年时间内有计划地实施。
留言板 齐长城小区停车位能不能进行改造，多增加几个停车位？
明秀云 这位网友您好！按照《物权法》第七十六条的规定：改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。《山东省物业管理条例》第八十一条规定，物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。齐长城路小区如果想增设停车位，需经小区三分之二以上业主同意，待小区业主同意后可联系物业公司进行分摊费用的合计，并张贴通知，待费用收取后增设停车位。
留言板 天暖和了，晚上路边的露天烧烤又成了难题，政府能不能下决心治理一下。
明秀云 这位网友您好！露天烧烤由于占用道路、污染空气等原因，给周边居民的正常生活造成较大影响，已成为城市管理的一大顽疾。目前，我们已经成立了夜间执法队伍，重点治理露天烧烤。同时，针对消费者的消费习惯和百姓的生活需求，我们出台相关制度，对全区从事烧烤活动的饭店及店外摆放桌椅等行为进行了详细规范，要求各店退入室内从事烧烤活动，并对其经营时间、经营范围以及卫生保洁等方面做出详细要求。下一步，我们将通过加大夜间执法、从重从严处罚、倡导使用环保烧烤炉具等方式，逐步消除露天烧烤对百姓的影响，也希望市民朋友们拨打12319举报电话进行投诉。
留言板 申请区保障性住房需要什么条件，何时开始申请？
明秀云 这位网友您好！我区经济适用住房和限价商品住房申购条件是：申请经济适用住房和面向低收入家庭配租的公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；家庭人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。申请限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口；人均月收入不超过2796元；人均住房建筑面积不超过20平方米，家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。具体问题请咨询区住宅发展中心86988819。
留言板 安子片区到了晚上路上、小区里黑乎乎的，绿化也一直没搞，等等这些配套问题什么时候能解决？
明秀云 这位网友您好！您提到的两个问题，相关工程正在紧锣密鼓进行中。安子居住区的绿化配套工程已完成方案设计，并于2014年3月28日通过审批，待完成工程招投标后，就可进场施工。涉及小区的亮化工程正在进行施工，目前已完成路灯基础施工400个，路灯安装完成201盏，计划上半年具备施工条件的位置全部安装并通电。
留言板 薛家岛山里小区高层安置房什么时候分配？
明秀云 这位网友您好！山里安置小区高层目前正在进行正式用电和物业用电施工，正在组织竣工验收，计划今年8月份交付使用，具备房屋分配条件后，将由社区通知居民。
留言板 薛家岛示范区什么时候能给办房产证？
明秀云 这位网友您好！目前示范区房产证前期手续大部分已办妥，因网点布局个别地方与当时方案有差异，目前正在协调，争取6月底具备办理房产证条件，届时会及时通知社区告知村民。
留言板 咨询安子向阳社区幼儿园什么时候可以投入使用？
明秀云 这位网友您好！目前，安子向阳社区幼儿园正在研究制定幼儿园改造方案、内配方案以及教师招聘方案，将尽快启用幼儿园并实施幼儿园内配、教师招聘工作。
留言板 咨询薛家岛衡山路上八一小区 今年能否进行维修整治？
明秀云 这位网友您好！您反映的衡山路八一小区已经列入2014年楼院整治计划，今年将开始进行维修整治。
留言板 申请城乡医疗救助须具备哪些条件？
明秀云 这位网友您好！申请我区城乡医疗救助有两个条件：⑴具有本区常住居民户口，且本区行政区域内居住；⑵低保、低保边缘、中等及以下收入家庭（家庭人均收入低于上年度社平工资的1.5倍）中有患大病的成员。
相木而栖 明主任好，听说你分管公用局，向你反应个问题。
瑞港度假村11年没供暖，原因是开发商没交齐配套费，政府就不给配套，问题反映多年，最终通过信访局反馈给公用局。公用局在小区贴出公示，承诺2013年11月15日完成配套，结果至今没动静，打电话询问，以开发商领导一直出差为由不了了之。望领导过问。
明秀云 这位网友你好！瑞港度假村小区由瑞泰房地产公司开发建设，共54栋楼，426户，目前小区入住率偏低，约30%。小区红线内需配套建设换热站，完善部分供热设施，开发商应配齐小区供热设施。恒光热电公司已完成小区红线内热力配套设计方案，市政公用局已约谈瑞泰房地产公司，该公司表示6月份向恒光热电公司支付施工费用，待支付费用后，恒光热电公司将负责配套小区内供热设施。
留言板 村里孤儿该如何确认？
明秀云 这位网友您好！确认城乡孤儿须有两个条件：⑴父母双亡；⑵本人未满18周岁或超过18岁仍继续接受教育的（继续接受教育指义务教育到本科阶段，不包括研究生阶段的教育）。
留言板 如何申请专利？
明秀云 这位网友您好！各发明人可以自行登录国家知识产权局的网站下载表格进行申请，也可委托相关专利中介机构代为申请。如发明人无申请经验的话，建议委托相关中介机构代为申请，可以确保专利质量和授权时间，青岛市、我区也有相应的奖励政策，可以减少发明人的经济负担。发明专利授权时间一般为2-3年，实用新型专利一般为6个月。
留言板 如何申请科技金融贷款？
明秀云 这位网友您好！2013年，我区已与相关担保机构和银行组建了科技金融准备金池，申请科技金融贷款可以关注开发区科技发展局的网站，申请以后可以享受基准利率上浮不超过15%的的优惠，还可以通过青岛市蓝色小巨人计划进行贴息。科技金融贷款的批准额度一般为500万以下。
留言板 我想做慈善义工，应该到哪个地方去咨询？
明秀云 这位网友您好！自愿贡献个人的时间、精力和技能，在不为任何物质报酬情况下，为社会提供服务，这种精神非常值得提倡，如您有做慈善义工的意愿，请与区慈善总会联系，电话是86988799。
留言板 石雀滩居住区的绿化一直不完善，何时能考虑解决？
明秀云 这位网友您好！目前小区的绿化配套工程已发布招标公告，待完成工程招投标手续后就可进场施工。目前，各项手续正在办理中。
留言板 黄埠岭安置区今年要完工了，我们老百姓搬进去时，南面的珠宋路能通吗？
明秀云 这位网友您好！黄埠岭安置区南侧道路为珠宋路，是为该小区和周边配套道路，已于去年9月份开工建设，目前工程已经完成过半，争取在安置房交付前完成施工，方便小区居民出行。