编者按：说起湖岛村，许多老青岛人对这个位于老四方区最西端的古老村落还留有很深的印象。2001年，破落的湖岛片区开始陆续启动拆迁安置工作，直至2011年，曾经逢雨必淹的湖岛“水淹村”安置房终于完成最后一批300多户村民的回迁，这座已有600年历史的湖岛村改造工作才就此告一段落。之后由青岛本土知名房企海信地产开发建设的海信湖岛世家项目也问世了，一直在岛城楼市中持续热销，也带动了青岛市民对老四方片区楼市的关注。
近日，青岛市规划局总工程师滕军红在做客青岛新闻网“民生在线”时再次提及湖岛片区的新规划，并提出市北区正在编制“湖岛南片概念规划”，此次规划涉及的老企业拆迁和新项目开发建设将让湖岛村再次焕发生机。为此，新闻网记者于近日再次来到这里，了解湖岛片区概念规划范围的最新情况。
湖岛村“旧貌换新颜” 多座城市综合体进驻其中
湖岛村地处青岛后海南段，从村中最高点便可眺望不远处一望无际的后海美景，根据历史资料记载，湖岛村村民世代以捕鱼为生，虽不富足，却过着自给自足的悠闲日子。上世纪五六十年代国家大兴工业，湖岛村周边紧邻大海的地理优势开始密集分布起多个重工企业厂区，而这座百年古老村落也成为工业大发展后的城中村，日益没落。
与许多“城中村”一样，湖岛村也有一段不堪回首的过往历史，由于工业污染严重，原先湖岛村清澈见底的溪水变成了发出阵阵恶臭的臭水沟，海滩也被成堆的垃圾掩埋的看不到边儿，“那时候整个村子就像是建在垃圾堆上，一到夏天就开始不停地打蚊蝇，日子过得苦，百姓都盼望着能在干净舒适的环境下生活”，回想起当年的生活情节，王大爷不禁紧锁眉头。
湖岛村现在高楼林立 回迁居民均搬到现代化高端社区内
盼了多年之后，湖岛片区的居民终于迎来了第一批拆迁改造，2001年青岛海信房地产股份有限公司竞得这一片区55.3亩地，建设安置房用于第一批600余户居民回迁，2007年170余户居民的拆迁工作随之启动，两年后最后一批300余户居民也盼来了拆迁改造，直至2011年所有湖岛村民终于住上配套设施齐全、自然景观优美的高楼，过上了日夜盼望的整洁干净的生活。
记者来到湖岛时，这里早已没有了王大爷当时形容的脏乱差的场景，取而代之的是一栋栋现代化的高楼和一个个崭新社区，记者在现场看到，目前湖岛世家北侧楼座已经全部入住，而南侧的高层仍在建设当中，售楼中心门庭若市，陆陆续续总有购房者前来咨询看房，周边多重规划均已初具规模，许多人对这片区域的未来发展颇为看好，“我们是两年前在这里购买的商品房，买房时这里已经初具规模，周边也改造的差不多，虽然地处老四方最边上，可多路公交车都由此经过，出行、购物都挺方便，环境也比以前改善不少。”市民李先生这样告诉记者。
除此之外，在老四方欢乐滨海城和市北滨海新区规划的相继出台后，越来越多的开发商也于近两年纷纷进驻湖岛周边，开发建设住宅和综合体项目。经过近两年的发展，如今再看湖岛村周边，不再仅仅只有污染严重的大型工业厂区，颐和广场、国隆幸福城、宜昌新苑、中海临安府等多个住宅项目分布周边，居住氛围日益浓厚。与此同时为填补商业空白，海信地产开发建设的环湾大厦以及刚刚通过环评绿地海外滩的也正在紧张的施工中，湖岛片区未来将呈现更加多元化的发展。
2013年上半年，“市北滨海新区”规划终于揭开神秘面纱，规划显示占地面积约18平方公里将打造“四大片区、四条大道、一条岸线”，实现一体化发展的新兴片区，湖岛作为其规划范围自然成为获益区域，片区内的老企业搬迁则成为规划中重点工作，对于最先拆迁安置的湖岛村居民而言，饱受环境污染的他们更加希望周边老企业能够尽早搬迁。
记者首先来到位于湖岛村南侧最近的海意机床厂进行走访时发现，该企业仍在继续生产，从车间厂房内时常发出机器作业的声音，厂区前不远处即是火车铁路轨道线路，居住在这里的居民则要忍受双重噪音带来的巨大影响。
海意机床厂紧邻湖岛世家南侧
在近日的访谈中，市规划局滕军红总工程师曾表示，随着市北区正在编制的湖岛南片规划，已将海意机床厂纳入该片区统一改造范围。这也让许多居民看到了该企业搬迁的希望，“我们每天都要忍受从厂里飘出来的粉尘和异味，特别是一到刮南风的时候，家里就会更脏，味道也会更重。”居民闫大娘告诉记者，“现在这儿周围的老企业搬得差不多了，与之前相比环境好了不少，听说剩下的企业也要陆续启动搬迁了，周边的居民更加开心，至于这些搬迁后的地块后期怎么规划，大家也都很关注，希望能建设更多的商业或者学校、医院，那样的话，没有了污染又配套齐全，居民今后的日子就能住得更舒心了！”
巴斯夫颜料厂正对面即为青岛湖岛小学
在走访中记者发现，在海意机床厂仅有百米距离处又有一家颜料厂，和海意机床一样，这个颜料厂也仍在继续生产，根据记者查阅资料了解，这家名为巴斯夫（青岛）颜料厂也已经列入青岛老企业搬迁名单。在采访中有居民告诉记者，巴斯夫颜料厂共有两个厂区，其中一家厂区已经拆迁完毕，原先地块将重新规划建设，而这间位于兴隆路86号的厂区暂未开始搬迁工作。
在巴斯夫颜料厂正门对面不足50米就是青岛湖岛小学。从该厂区内时常会冒出一股浓烟，并伴有较为刺鼻的异味，不免对湖岛小学上学的学生们产生影响，“以前这个厂区飘出来的味道更重，现在厂区内可能进行过环境优化技术升级，异味已经没有以前那么重，但还会给我们的生活带来一些影响，除此之外，厂区粉尘也是生活中的大麻烦。”居民王先生告诉记者，“这家颜料厂正对面就是湖岛小学，即使为了未来和孩子们着想，这些老企业也应该立刻启动搬迁，不再让学生们遭受环境污染的影响。”在得知这家老厂也上了老企业搬迁名录，这里的居民都相当期待
【记者手记】
2011年青岛启动全国第一个以海洋经济为主题的蓝色经济区域发展战略，湖岛片区作为“海洋经济”发展的核心区域是最早启动改造的片区之一。记者走访中亲眼见到了早些年的改造进程已经让湖岛片区的居民受益颇多。
通过此次走访，记者发现，如今的湖岛片区已然变成了一个“区域地标”，许多外地人包括青岛本地人从青岛机场一路南下，都会有“看到湖岛片区就进了青岛城”的感觉。如今的湖岛片区不仅拥有设施完善的现代化社区，更配建了多个城市综合体满足居民生活需求，提高居民生活品质。而随着“湖岛南片规划”的正式落地，周边老企业全部搬迁完毕，地铁M5号线将由此为起点，未来湖岛周边还会在现有的基础上发生翻天覆地的变化。对于未来发展记者和许多当地居民一样满怀期待、静静等待。(记者 陈通 王奕婧)